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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02TG36 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
200 m²Gesamtfläche
253 m²Grundstücksfläche
1.456 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1646Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungDie Gemeinde mit ihren ca. 2.900 Einwohner liegt nordöstlich von Elmshorn im Hamburger Speckgürtel und zeichnet sich besonders durch ihre infrastrukturelle Lage aus. Über die Anschlussstelle Horst/Elmshorn ist die A23 in ca. 7 Autominuten zu erreichen. Von hieraus benötigen Sie ca. 40 Autominuten in die Hamburger Innenstadt sowie eine Stunde Fahrtzeit an die Nordsee oder nach Kiel. Die Innenstadt von Elmshorn ist ca. 9 km entfernt, die nahegelegene Gemeinde Horst ca.7 km. Eine Haltestelle der AKN-Bahnlinie A3 verbindet die Gemeinde in mit Elmshorn und Ulzburg. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich ein Einzelhandel im Ort. Eine Kindertagesstätte und eine Kinderkrippe sowie eine verlässliche Grundschule sorgen für die „kleinen“ Bewohner. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken befindet sich im nahe gelegenen Elmshorn und Horst. Das vielfältige Vereinsleben der Gemeinde sorgt für ein breit gefächertes Freizeitangebot von z. B. Fußball, Handball, Tennis und Turnen über diverser Reitvereine uvm. Für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren laden die Waldgebiete Sibirien und Aspern zur Naherholung ein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Holstenstraße 6, 25335, Elmshorn
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.