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Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02VJHF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bernd Spille

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VJHF
Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Osternburgs!

Preis
110.000 €

Wohnfläche42 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie suchen eine Eigentumswohnung als Anlageobjekt in guter Lage Oldenburgs? Sie wollen eine gemütliche Wohnung Ihr Eigen nennen? Dann haben wir ein verlockendes Angebot für Sie! Das im ersten Obergeschoss befindliche Kleinod bietet auf ca. 42 m² ausreichend Platz für bis zu zwei Personen. Die Wohnung ist mit einer Standardausstattung versehen. Die kompakte Küche bietet ausreichend Platz um Ihre Speisen zuzubereiten. Das praktisch angeordnete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Tageslicht. Das nach oben geöffnete Wohnzimmer wird Sie mit viel Licht überzeugen. Von hier treten Sie auf den sonnigen Balkon aus. Im Schlafbereich lassen sich gemütliche Stunden erleben. Die Wohnung besitzt eine Gegensprechanlage. Der helle Hausflur mit seiner pflegeleichten Steinzeugtreppe ermöglicht einen unbeschwerten Gang zur Eingangstür. Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist ideal geschnitten und ermöglicht eine optimale Ausnutzung des Wohnraumes bei gleichzeitig bester, heller und freundlicher Wohnatmosphäre. Der Kellerraum sowie der anteilig nutzbare Wäsche- und Trockenraum bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses, die aufgrund der Nähe zur Innenstadt primär von Pendlern genutzt werden, erfüllen die Wohnwünsche eines jeden Bewohners. Ihr Auto parken Sie nur wenige Schritte von der Hauseingangstür entfernt. Diese kompakte Immobilie gewährleistet eine erstklassige Vermietbarkeit, wodurch für Kapitalanleger die Möglichkeit gegeben wird, Geldvermögen gewinnbringend und sicher anzulegen. Zurzeit ist die Wohnung für monatlich € 450 warm vermietet.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Wohnfläche

42 m²

Baujahr

1982

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Balkon

Oldenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese gepflegte Wohnung liegt auf einem ruhigen Hintergrundstück in Osternburg, unweit des Oldenburger Stadtkerns. Eine Mischung aus kleinen Mehrparteien-, Einfamilien- und Doppelhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Ver- kehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung dieses Hauses bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichende Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.