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Engel & Völkers Siegen
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W-02VC9X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Viktoria Schloos
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
7 m²Wohnfläche
56 m²Zustand
GutBaujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
136.4 kWh/m²aDie Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage im begehrten Wohngebiet am Siegener Wellersberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nutzung des ÖPNV ist dank der geringen Entfernung von zehn Gehminuten zum Siegener Hauptbahnhof sicherlich nicht nur für Pendler attraktiv. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie außerdem die Autobahnauffahrten der A45 Richtung Frankfurt und Köln. Des Weiteren bietet der Wellersberg schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer Straße ohne Durchfahrtsverkehr.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kölner Str. 1, 57072, Siegen
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Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.