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Engel & Völkers Wangerooge
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W-02VII2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dirk Rüngener
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
31 m²Gesamtfläche
31 m²Zustand
MittelmäßigBaujahr
1975Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
171.41 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Elektrische HeizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Wohnung in der Peterstraße auf Wangerooge befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu zentralen Annehmlichkeiten bietet. Die Peterstraße ist eine der charakteristischen Straßen auf der Nordseeinsel Wangerooge, die bekannt ist für ihre idyllische Landschaft und die entspannte Atmosphäre. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptstrand aus, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das macht sie besonders attraktiv für Liebhaber des Meeres und jene, die die heilenden Wirkungen der Meeresluft genießen möchten. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Dies vermittelt ein authentisches Inselgefühl und ermöglicht es den Bewohnern, das entspannte Leben der Insel voll auszukosten. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für eine ruhige und sichere Umgebung, die besonders für Familien oder ältere Personen ideal ist. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet Wangerooge zudem ausgezeichnete Möglichkeiten für Radfahren, Wandern und Wassersport, die alle leicht von der Peterstraße aus zugänglich sind. Die einmalige Kombination aus natürlicher Schönheit, Freizeitaktivitäten und der notwendigen Infrastruktur macht die Lage dieser Wohnung zu einem sehr begehrten Ort. Interessant macht die Insel zusätzlich ihre besondere Lage vor den 3 Schifffahrtsstraßen. Sie sehen von der Promenade die Schiffe auf Reede oder bei der Vorbeifahrt nach Wilhelmshaven, Bremerhaven oder Hamburg. Selbstverständlich darf der historische Leuchtturm im Zentrum des Dorfes, mit seinem seit 1996 in 30 m Höhe gelegenen kleinstem Trauzimmer (max. 7 sitzende Gäste) oder aber der Westturm in Hafennähe, welcher das Wappen der Insel ziert nicht unerwähnt bleiben. Wangerooge ist die östlichste der sieben bewohnten ostfriesischen Inseln. Sie ist mit dem PKW über die A29 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Da die Insel autofrei ist, geht es von Harlesiel weiter mit der Fähre oder dem Flugzeug. Die Fährverbindung ist tideabhängig, verkehrt in der Regel aber mehrmals täglich. Per Flugzeug ist die Insel täglich im Stundentakt erreichbar.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Obere Strandpromenade 21, 26486, Wangerooge
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.