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Engel & Völkers Essen
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W-02UQW9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Béla Kubick
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Terrassenoberfläche
20 m²Wohnfläche
150 m²Grundstücksfläche
125 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2002Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
55 kWh/m²aDer Stadtteil Altenessen im nördlichen Stadtgebiet ist einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Essens. Er grenzt an Vogelheim und Bochold im Westen, an das Nordviertel im Süden, an Katernberg und Stoppenberg im Osten und an Karnap im Norden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind durch das fußläufig erreichbare Stadtteilzentrum gegeben. Dort finden Sie neben dem beliebten Allee-Center ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Banken, Ärzten und Gastronomie.Durch die Nähe zur A42 sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV bietet der Stadtteil Altenessen eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Essener Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen, ebenso die umliegenden Ruhrgebietsstädte. Ein umfangreiches Kulturprogramm und Naherholung bieten die Zeche Carl und die in der Nachbarschaft befindliche Zeche Zollverein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.