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Engel & Völkers Hildesheim
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W-02V12D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Wente
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
140 m²Grundstücksfläche
447 m²Garagen
1Baujahr
1969Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
262.1 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
262.1 kWh/m²aNordstemmen liegt zentral zwischen Alfeld, Hildesheim und Hannover. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule. Eine sehr gute Infrastruktur, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Gaststätten, Ärzten, und eine Apotheke sind vorhanden und zu Fuß erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover ist ca. 30 km entfernt und mit dem Zug in zwanzig Minuten, die Domstadt Hildesheim in fünfzehn Minuten, der Bahnhof und die Bushaltestelle mit Buslinien nach Hildesheim und Gronau sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Bundesstraßen B1 und B3 sind in ca. 1,5 km und 5 km Entfernung. In der Gemeinde Nordstemmen gibt es neben zahlreichen Vereinsaktivitäten ein Freizeitbad mit herrlichem Blick auf das Schloss Marienburg.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Schuhstraße 28, 31134, Hildesheim
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.