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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52776/844/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52776/844/E1/F1
Mitte, Berlin, Deutschland

Hochwertige Bürofläche im Zeitungsviertel

Monatsnettokaltmiete/m²
29,50 € 

Gesamtfläche641 m²
Teilbar ab641 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das moderne Gebäudeensemble wurde im Jahr 2000 erbaut. Der Komplex besteht aus mehreren Wohn- und Geschäftsgebäuden. Das neungeschossige Objekt besticht durch seine markante Ecklage und verfügt über moderne Büroflächen, die eine effiziente und flexible Nutzung ermöglichen. Blendfreie Beleuchtungssysteme, hochwertiger Bodenbelag, außenliegender Sonnenschutz auf den Sonnenseiten sowie ausgestattete Teeküchen erfüllen einen hohen Bürostandard. Bei Bedarf können Lagerflächen angemietet werden. Die vakante Mieteinheit im 1. Obergeschoss hat eine Größe von 641 m². Ein Bezug ist ab dem 4. Quartal 2024 darstellbar. Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Gehobener Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung möglich EDV-Verkabelung Hohlraumboden Teppichboden Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Lagerflächen im Untergeschoss Aufzüge Tiefgarage im Haus 52776/844/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

641 m²

Gesamtfläche

641 m²

Baujahr

2001

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

61 kWh/m²a

Energiebedarf

61 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im historischen Zeitungsviertel im Stadtbezirk Mitte an der Grenze zu Kreuzberg. An diesem Standort haben sich vorwiegend Unternehmen aus dem Verlags-, Versicherungs- und Dienstleistungsbereich angesiedelt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Friedrichstraße, der Checkpoint Charlie, der Potsdamer Platz sowie der Gendarmenmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, so sind die U-Bahnstationen "Kochstraße" und "Stadtmitte" in unmittelbarer Nähe gelegen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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