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W-02FSS3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gesa Janssen
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Vegesack, Bremen, Deutschland
Außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette mit Weserblick
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Maisonette Wohnung
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
154 m²Gesamtfläche
167 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
178.1 kWh/m²aVegesack : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Stadtteil Vegesack gilt nicht nur als kultureller sondern auch als wirtschaftlicher Mittelpunkt des Bremer Nordens. Direkt an der Weser gelegen ist das maritime Flair allgegenwärtig und gibt dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Von der einladen Fußgängerzone, mit vielen interessanten Geschäften und Lokalitäten bis hin zum Vegesacker Museumshafen, der wunderschönen Weserpromenade des Stadtgartens, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum "Kontor zum Alten Speicher"), dem Wochenmarkt auf dem Sedanplatz, dem „Kito“ (Konzertveranstaltungen), dem Overbeck-Museum und dem Bahnhof Vegesack, ist alles in fußläufiger Nähe gelegen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstaat ist mit dem Auto (per A27) in gut 20 Minuten zu erreichen.
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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.