Bezugsfreie City-Wohnung mit Garten und TG-Stellplatz!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort und Modernität, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnkomplexes aus dem Jahr 2015 und bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend sowie eine optimale Anbindung an Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine Abstellraum verteilt, bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Eichenparkett und bodentiefen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit einem Gartenanteil lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Darüber hinaus verfügt die gesamte Wohnung über eine Smart-Home-fähige Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Ein großer Kellerabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sie benötigen noch ein Platz für Ihr Fahrzeug? Für einen Kaufpreis von 15.000 € können Sie einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox inkl. dynamischem Lastmanagement erwerben. Die Wohnung steht Ihnen ab Sommer 2024 zur Verfügung, sodass Sie schon bald Ihr neues Zuhause beziehen und die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil begeistern! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 53.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Solarheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: B, CO2-Ausstoß: kg/m² 13,5