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Engel & Völkers Starnberger See
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W-02TI9A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Don Holland
EuV Fünf Seen Land GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
186 m²Gesamtfläche
707 m²Grundstücksfläche
469 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
4Baujahr
1952Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
97.6 kWh/m²aIn herrlicher Lage am Westufer des Ammersees liegt der Luftkurort Utting, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten größter Beliebtheit erfreut. Die wunderschöne Landschaft lockte bereits im 19. Jahrhundert Künstler und Erholungssuchende aus den Großstädten München und Augsburg an den Ammersee, die sich hier am See entlang großzügige Sommerhäuser errichteten. Utting verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Im nur wenige Kilometer entfernten Ort Dießen befindet sich das Ammerseegymnasium. Ein breit gefächertes Freizeitangebot wie z.B. Segeln, Reiten, Golfen, Tennis sowie ein hervorragendes Kulturangebot mit Konzerten, Ausstellungen, Künstlertreffs etc. runden das Angebot ab. Die Anbindung nach München oder Landsberg ist durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss als hervorragend zu bezeichnen. Des Weiteren besteht eine gute Verbindung mit der Bahn.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertrags- abschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.