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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
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W-02SIKW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sven Matthäi
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Grundstücksfläche
440 m²Bergedorf bietet viele Vorteile die den Alltag erleichtern. Beispielsweise besteht durch die S-Bahn eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt (ca. 20 Fahrminuten). Doch auch mit dem Auto gelangen Sie über die beiden Autobahnen A25 und A1 oder der Bundesstraße B5 in nahezu alle Himmelsrichtungen. Der Hamburger Bezirk Bergedorf liegt im Südosten der Stadt und zählt ca. 41.000 Einwohner. Er grenzt unmittelbar an Schleswig Holstein sowie den Kreis Herzogtum Lauenburg. Zu den Wahrzeichen von Bergedorf zählen das Bergedorfer Schloss und die Sternwarte. Da es in der Freizeit an nichts mangeln soll, bietet Bergedorf gute Einkaufsmöglichkeiten im Sachsentor, sowie dem CCB, welches eine Vielzahl an Geschäften umfasst. Da aber auch der Sachsenwald nahe gelegen ist, lädt er zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der nahe gelegene Golfplatz, das Kino, Theater und das Billebad könnten zukünftig auch Ihre Freizeit mit Abwechslung bereichern. In der Umgebung des Bergedorfer Villenviertels, welches zu den beliebtesten Wohnlagen in Hamburg gehört, sind von Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten so gut wie alle Schulformen vertreten. So befinden sich in der Umgebung des Hauses eine Waldorf-Schule und eine Montessori-Schule sowie ein Waldorf-Kindergarten und ein Montessori-Kindergarten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zu-stande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.