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Engel & Völkers Minden
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W-02T52K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Kerstin Friedrich
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
184 m²Grundstücksfläche
2.500 m²Garagen
1Stellplätze
5Baujahr
1934Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
211.7 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEinzigartigen Weitblick in die Natur genießen Sie von dieser ländlich gelegenen Immobilie in Petershagen, im Ortsteil Bierde. In der direkten Nachbarschaft reihen sich nur wenige, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern ein. Das idyllische Grundstück mit einem schön angelegten Garten bietet ca. 2.500 m² Fläche, hiervon sind Grünland ca. 1.200 m² in Nord-Ausrichtung. In Ost-Ausrichtung liegt Ackerland welches nicht zur Bebauung vorgesehen ist. Der Ortsteil Lahde hat ca. 3.540 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Ev. Kindertagesstätte Lahde und den Kindergarten Bullerbü erreichen Sie in ca. 2 km. Der Grund-schulverbund Lahde-Frille und die Städtische Sekundarschule liegen ebenfalls ca. 2 km nah. Nach nur ca. 1 km erhalten Sie in einem Penny und einem WEZ-Edeka Supermarkt alle Dinge des täglichen Bedarfs. Im Ortskern finden Sie viele weitere Einzelhandels-geschäfte, eine Bank, eine Tankstelle, ein Autohändler, diverse Restaurants, einen Bäcker, eine Eisdiele, Ärzte und Zahnärzte. Im Sommer genießen Sie das Freibad Lahde und den großen Badesee ganz in der Nähe. Ein Fitnessstudio und Tennisplätze machen Lust auf Sport. Die Stadt Petershagen liegt nur ca. 5 km und Minden nur ca. 15 km entfernt. Sowohl Petershagen als auch Minden bieten weitere Shopping-Möglichkeiten, verschiedenste Sport und Freizeiteinrichtungen, kulturelle Bereicherungen durch das Stadttheater und ein Kino sowie diverse Ärzte und Apotheken. Die Nähe zur Weser bietet einen großen Erholungswert. Das Johannes-Wessling-Klinikum erreichen Sie in 20 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Immobilie und der Bahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt. Die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundes- und Landesstraßen B61, B65, L482 und L770 sowie die Autobahnen A2 und A30 erleichtern die Autofahrten. Die nahliegenden Großstädte sind Bielefeld mit ca. 60 km, Osnabrück mit ca. 75 km und Hannover mit ca. 60 km Entfernung. Hier finden Sie ein ruhiges Plätzchen mit einem tollen Weitblick in Felder, Wiesen und Landschaft!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.