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Engel & Völkers Heide

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W-02VG24 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Susanne von Horsten

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VG24
Horst, Hennstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Deichglück | Zauberhaftes Wochenendhaus in Eidernähe

Preis
225.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche59 m²
Grundstücksfläche455 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Entspannung am Eiderdeich - das eigene Boot am Bootsanleger. Träumen auch Sie von Ihrem Wochenend- und Feriendomizil in Wassernähe, dann sind Sie hier fündig geworden. Dieses massiv gebaute Ferienhaus aus dem Jahr 1974 möchte Sie schon bald als Gäste willkommen heißen. Durch seine attraktive Lage im begehrten Erholungsgebiet an der Eider bietet es auf ca. 59 m² Wohnfläche und ca. 455 m² Grundstücksfläche viel Potenzial. Herzstück des Hauses ist der Wintergarten, wo Sie die Ruhe des Gartens und den Deichblick genießen können und wovon Sie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Die Küche, das kleine Vollbad und ein Abstellraum ergänzen das Wohnraumangebot im Erdgeschoss. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer befindet und ein zusätzlicher Raum - beide ausgestattet mit praktischen Einbauschränken sowie ein WC. Eine Garage komplettiert das Immobilienangebot. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, dort können Sie Ihre freie Zeit genießen. Zum Haus gehört der Anspruch auf einen Bootsliegeplatz, den man über den Verein mieten kann. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Dieser Platz könnte bereits diesen Sommer Ihr Rückzugsort an der Eider werden.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

59 m²

Gesamtfläche

94 m²

Grundstücksfläche

455 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1974
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

259.7 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Garten
Wasserlage

Horst : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses kleine Wochenendhaus befindet sich ca. 5 Autominuten nordöstlich von Hennstedt in einer ruhigen Seitenstraße und unmittelbarer Eidernähe. Eine Badestelle sowie der kleine Sportboothafen sind nur ca. 150 m davon entfernt. Der landschaftliche Reiz der Gegend liegt im Kontrast zwischen der hügeligen Geest und der weiten ebenen Eiderniederung mit ihren Mooren und Marschweiden. Ein umfangreiches Wander-, Reit- und Fahrradnetz lädt Sie ein, die Landschaft zu genießen und die Gegend um Ihr neues Domizil kennenzulernen. Die Eider ist ein ausgezeichnetes Revier für Wassersportler und Angler. Am Ortsrand von Hennstedt finden Anfänger und Profis ganzjährig ideale Spielbedingungen auf insgesamt 27 Bahnen des Golfclubs Gut Apeldör. Das Angebot weiterer überaus aktiver Vereine deckt unterschiedlichste Interessen zwischen Kultur, Handwerk und Breitensport ab. Unter den vorhandenen Sportstätten befindet sich auch ein beheiztes Freibad. Der Zentralort Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist ca. 20 Autominuten, die Nordsee bei Tönning ca. 30 km entfernt. Es handelt sich um ein Wochenendhausgebiet - ein dauerhafter Wohnsitz sowie die Ferienvermietung sind offiziell nicht gestattet.

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Heide

Markt 34, 25746, Heide

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