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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02SUL3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dirk Schetelich
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
15 m²Wohnfläche
134 m²Gesamtfläche
223 m²Grundstücksfläche
1.040 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
1932Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
87 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisNeuenhagen bei Berlin ist ein wachsender Vorort, der durch seine Nähe zur Hauptstadt und seine exzellente Infrastruktur besticht. Dabei genießen Sie hier Ruhe und Natur, sind jedoch schnell in der pulsierenden Metropole. Dank des diskreten Abstands zu den umliegenden Häusern genießen Sie hier maximale Privatsphäre und das Gefühl, ein Refugium in mitten einer Gartenstadt zu besitzen. Das parkähnliche Grundstück verleiht dem Ganzen eine besonders harmonische und naturverbundene Atmosphäre. Noch mehr Grün bietet die Pferde Trainierbahn, die nur wenige hundert Meter entfernt liegt, ein ca. 160 ha großes Wald- und Naturgebiet, das sich bei Neuenhagener Bürgerinnen und Bürgern großer Beliebtheit erfreut. Neuenhagen, oft liebevoll als Gartenstadt bezeichnet, ist eine grüne und begehrte Gemeinde. Die Architektur ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt, wodurch ein familiäres und zugleich offenes Ambiente entsteht. Mit etwa 19.000 Einwohnern bietet Neuenhagen eine lebendige Gemeinschaft, die dennoch die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt bewahrt. Verkehrstechnisch ist Neuenhagen hervorragend angebunden. Die Nähe zur Autobahn A 10 und zur Bundesstraße B1 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Berliner City und umliegender Gebiete. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Berliner S-Bahn (S5) ein besonderer Vorteil, und die U5 ab Hönow bringt Sie direkt zum Brandenburger Tor oder zum Hauptbahnhof. Die innerörtliche Buslinie sorgt für Mobilität und Komfort direkt vor Ort. Das Umfeld bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: von diversen Einkaufsmöglichkeiten über Einrichtungen des täglichen Bedarfs bis hin zu Schulen und Kindertagesstätten. Aber nicht nur die praktischen Aspekte sind hier erfüllt: Neuenhagen punktet auch mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Reit-, Wander- und Radwege laden zur Erkundung der Umgebung ein. Das moderne Freibad bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie, und das Bürgerhaus Neuenhagen bereichert das Gemeindeleben mit kulturellen Veranstaltungen. In dieser privilegierten Lage verbindet das Naturhaus die Vorteile des urbanen und ländlichen Lebens – ein echtes Schmuckstück in der Gartenstadt Neuenhagen.
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