Immobilienkomplex mit vielen Möglichkeiten !

Dieser Immobilienkomplex besteht aus zwei getrennten Häusern die miteinander verbunden sind. Die Gebäudetrakte wurden im Jahr 1983 von der der Firma Kampa-Haus auf einem massiven Keller aufgebaut und mit einer Vollverklinkerung versehen. Die Immobilie verspricht Ihnen neben einem riesigen Platzangebot, viel Freiraum, Gestaltungs- und Verwendungsmöglichkeiten. Beschreibung des vorderen Hauses Die Erdgeschosseinheit hat ca. 134 m² und wurde vormals als Arztpraxis genutzt. Diese besteht aus einem großem Empfangs- und Dielenbereich, vier großen Räumen, zwei kleineren Räumen, einer Küche und einem WC-Bereich. Das Obergeschoss besteht aus einer großen Wohnung mit ca. 93 m² (Grundbuchmäßig als eigenständige Eigentumswohnung eingetragen). Dieser Ebene ist ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste-WC und Abstellräume zugeordnet. Der Vollkeller bietet sehr viel Platz für Sport, Hobby, Freizeit und für Lagerflächen. Hier befindet sich auch die neue Gas-Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2018. Beschreibung des Haupthauses Dieses, gelegen im hinterem Gartenbereich, setzt sich aus dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und einem Vollkeller plus einer Souterrainwohnung zusammen. Das Erdgeschoss mit seinen ca.153 m² besticht durch seinen großen Wohn,- Esszimmer- und Kaminzimmerbereich mit direkten Zugängen zu den verschiedenen Garten- und Terrassenbereichen. Weiterhin befindet sich hier noch ein großes Masterbad, eine Küche mit einem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Flur- und Garderobenbereich und ein Gang zum Vorderhaus. Das Obergeschoss mit seinen ca.125 m² hebt sich durch seine Treppengalerie ab, die seinesgleichen sucht. Hier befinden sich ein offenes Studio, drei sehr geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum. Weiterhin befinden sich hier zwei separate Bäder mit WC, das Masterbad mit Vollausstattung und ein Duschbad. Im Vollkellerbereich befindet sich eine sehr große Doppelgarage mit weiteren Räumen für Werkstatt und Lagermöglichkeiten. Diese Ebene wir durch eine Souterrainwohnung mit ca. 28 m² mit großen Fenstern und einem separaten Eingang mit Freisitz ergänzt. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Miniküche, einem Flur und einem Duschbad mit WC. Zu dieser Immobilie gehören 6 Außenstellplätze, ein überdachter Außenpool und sehr schön angelegte verschiedene Gartenbereiche mit Hecken, Grünflächen und Pflanzen. Es ergeben sich hier Gesamtnutzflächen mit Garagen und allen Kellerräumen von ca. 297 m. Die Wohnflächen der gesamten Immobilien sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern und Schlafzimmern wurden hier nochmals zusätzlich Heizkörper für die Übergangszeit installiert. Die Kellerräume sind zum größten Teil mit Heizkörpern bestückt worden. Das Gesamtbild der Immobilien ist geprägt durch die hochwertigen Ausstattungen der 80er und 90 er Jahre. Die Verwendungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind sehr vielfältig und lassen Ihren Ideen freien Lauf. (Eigennutzung, Gewerbe, Vermietung, usw.)