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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02T17Q – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
294 m²Gesamtfläche
784 m²Grundstücksfläche
5.760 m²Baujahr
1926Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
103.8 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVolsemenhusen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde entstand 1970 durch den Zusammenschluss von fünf kleineren Orten und vielen Wohnplätzen, heute zählt sie ca. 350 Einwohner. Die Region Dithmarschen ist von Wasser umschlossen – im Westen die Nordsee, im Norden die Eider, im Osten der Nord-Ostsee-Kanal und im Süden die Elbmündung. Volsemenhusen liegt östlich der Stadt Marne, die in ca. 4 Autominuten erreichbar ist. Es besteht eine Busverbindung nach Marne und Meldorf sowie zum Bahnhof des ca. 4,5 Kilometer entfernten St.Michaelisdonn. Das gut ausgebaute Straßen- und Wegenetz gewährleistet eine Verbindung zu den Umlandgemeinden. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Helse (ca. 6 km entfernt) und Marne. Weiterführende Schulen können ebenso in Marne und Meldorf besucht werden. Die Bundesstraße 5 ist in ca. 4 Autominuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee (ca. 12 Autominuten) macht diese Immobilie besonders interessant.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.