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Engel & Völkers Nordheide

+49/4181/90 85 0

W-02VDPJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joachim Maack

Engel & Völkers Nordheide GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VDPJ
Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen, Deutschland

Reserviert!!!Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Buchholz

Preis
125.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche41 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, nur ca. 1,5 km von der Buchholzer Innenstadt entfernt. Die schöne Wohnung hat viel Potenzial, ein gemütliches Nest zu werden. Bereits der Eingangsbereich bietet viel Platz und ist zum Wohnbereich durch eine Tür abgetrennt. Der Wohn-/Schlafbereich hat durch das große Panoramafenster eine sehr gute Belichtung und eine gewisse Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen und überdachten Balkon in Nordausrichtung, auf welchem Sie die heißen Sommertage entspannt genießen können. Die kleine Küche mit großem Fenster ist hell und wartet auf Ihre Kreativität. Sie bietet genügend Platz für alle gängigen Küchengeräte. Vom Flur aus kommen Sie in das zeitlose Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der eigene Pkw-Stellplatz am Haus rundet dieses tolle Angebot ab. Diese Wohnung ist ein kleines Schmuckstück, welches wir Ihnen sehr gern zeigen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

41 m²

Zustand

Mittelmäßig

Stellplätze

1

Baujahr

1974
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

152.4 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Terrasse

Buchholz in der Nordheide : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten, Schulen und diverse Sportvereine freuen sich auf die Kleinen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große, stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten. Die Immobilie befindet sich inmitten gewachsener Nachbarschaftsbebauung in einer verkehrsberuhigten, beliebten Lage.

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Grundriss

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Engel & Völkers
Nordheide

Breite Straße 4, 21244, Buchholz

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Breite Straße 4, Buchholz, 21244

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.