Luxuriöse Stadtvilla in Strandnähe

Geschmackvoll und modern Wohnen mit einem Hauch von Luxus, allerdings ohne dekadent zu wirken. Dies beschreibt sehr prägnant, welches Wohn- und Lebensgefühl diese Villa in Strandnähe vermittelt. Finden Sie sich und Ihre Ansprüche darin wieder? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Die erst 2010 erbaute Villa läßt keine Wünsche offen. Im beliebten Stadtteil Solitüde unweit vom Strand gelegen und umrahmt von einem ca. 1800 m² großen Grundstück läßt es sich leben. Architektonisch überrascht die Immobilie durch die Verbindung historischer Stilelemente und modernem Design. Während die Fassade durchaus Merkmale des Klassizismus aufgreift, beherrschen klare Linien und ein offenes Wohndesign die Innenräume. Die verwendeten Baustoffe und Materialien sind allesamt sehr hochwertig und unterstreichen den Hauch von Luxus, den dieses Objekt dem Bewohner bietet. Die Immobilie wurde in 2017 modernisiert und entspricht technisch und optisch dem neuesten Standard. Der angrenzende Weg links neben dem Haus führt in wenigen Minuten zum Strand von Solitüde. Die Villa liegt in einer Privatstraße und wird überwiegend nur von den Anwohnern genutzt. Weitere Ausstattungsmerkmale: - großzügiger Garten mit Terrasse und Bewässerungsanlage - Intelligente Haustechnik durch Smarthome (Beleuchtung, Heizung, Alarmanlage, Rollläden, Tür, Tor und Garage lassen sich einfach steuern) - beheizbare Garage für drei Pkw - Luxusbadezimmer mit Sauna - großer Balkon im OG in Süd-/Ostausrichtung - Weinkeller - hohe Energieeffizienz mittels integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung - 3-fach Verglasung - Alarmanlage - Kamin - hochwertige Einbauküche mit Quooker, Abfallzerkleinerer in der Messingspüle, Dryager, Weinkühlschrank, Kaffeevollautomat, Dampfgarer, großes Kochfeld, Zapfanlage für Wasser und Bier, Außenküche auf der Terrasse