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Engel & Völkers Bad Segeberg
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W-02SNCX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christiane Kobe
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
17Badezimmer
3Terrassenoberfläche
130 m²Wohnfläche
741 m²Gesamtfläche
956 m²Grundstücksfläche
52.619 m²Zustand
TopBaujahr
1837Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
ErdwärmeDas in der Gemeinde Bovenau erbaute Herrenhaus liegt gut 20 km südwestlich von Kiel. Begrenzt wird das Grundstück nach Nordosten durch den „Alten Eider Kanal“ und die alte Kluvensieker Schleuse. Aufgrund der einmaligen Alleinlage bietet sich vom Herrenhaus ein ungestörter, sehr vielseitiger Rundum- und Ausblick in den Park und die reizvolle Landschaft der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über die A 215 ist man in zumeist unter 20 Min. in der Innenstadt von Kiel und über die A7 in einer Stunde am Hamburger Flughafen. Die Bahnstation Bredenbek, an der die Züge von früh morgens bis spät abends stündlich halten, liegt 3 km entfernt. Eine Grundinfrastruktur mit Lebensmittelladen, Hoflädchen, Kindergarten und Grundschule ist vor Ort vorhanden. Ein großes Einkaufszentrum vor den Toren Kiels erreicht man leicht in einer Viertelstunde.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.