Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Konstanz

+49 7531 81 92 90

W-02VEIN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja Rebholz

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VEIN
Staad, Konstanz, Baden-Württemberg, Deutschland

2017 ausgebaute Galeriewohnung mit herrlicher Seesicht

Preis
995.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche124 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche zzgl. 7 m² Galerie. Die Wohnung bietet eine außergewöhnlich schöne Panorama-Seesicht und wurde in den Jahren 2016 und 2017 ausgebaut. Aufgrund der vielen Fenster ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Durch die freigelegten Balken versprüht die Wohnung jede Menge Charme und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer mit Blick auf den See sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden und lädt damit zu schönen, gemeinsamen Kochabenden ein. Ein Westbalkon und eine Südterrasse runden dieses besondere Immobilienangebot in direkter Seelage ab. Ein PKW-Stellplatz kann für 15.000 € separat erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen diese individuelle und besondere Immobilie bei einer Besichtigung zu zeigen!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

124 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

1920
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energiebedarf

169.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon

Staad : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Weit weg vom Trubel der Innenstadt in direkter Lage am Bodensee – und doch in wenigen Minuten in der City von Konstanz! Dies ist die geografische Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie. Die Wohnungen befinden sich direkt an der Fähre und dem Sportboothafen von Staad. Der nahe gelegene "Hörlepark" lädt mit seiner malerischen Umgebung direkt am Bodensee zu schönen, naturnahen Spaziergängen ein. Von hier aus genießen Sie einen tollen Blick über den See auf das gegenüberliegende Meersburger Ufer und der Strandabschnitt des Parks eignet sich ideal für ein erfrischendes Bad. Erholung beginnt also direkt vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist hervorragend geregelt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst!

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Konstanz

Konzilstraße 3, 78462, Konstanz

+49 7531 81 92 90

Engel & Völkers
Konstanz

Konzilstraße 3, Konstanz, 78462

W-02VEIN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Tanja Rebholz
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren