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Engel & Völkers Elmshorn
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W-02U7VH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
12Badezimmer
3Wohnfläche
400 m²Grundstücksfläche
21.855 m²Zustand
SaniertGaragen
1Stellplätze
3Baujahr
1910Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
98.2 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVolsemenhusen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und zählt ca. 350 Einwohner. Die Region Dithmarschen gehört zur Metropolregion Hamburg . Volsemenhusen liegt zwischen der Stadt Marne und dem Ort St. Michaelisdonn, die in ca. 5 Autominuten erreichbar sind. Es besteht eine Schulbusverbindung nach Marne. Der nächste Bahnhof an der Westerland Bahnlinie liegt in St.Michaelisdonn. Das gut ausgebaute Straßen- und Wegenetz gewährleistet eine Verbindung zu den Umlandgemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Grundschulen, weiterführenden Schulen und einem kulturellen Angebot. Die Bundesstraße 5 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Nordsee und dem UNESCO Welterbe Wattenmeer (ca. 15 Autominuten) und dem Nord-Ostsee Kanal macht diese Immobilie besonders interessant. Die Hafen-und Schleusenstadt Brunsbüttel liegt in nur 10 km Entfernung, und die Kreisstädte Heide und Itzehoe jeweils 30 km. Die 90 km entfernte Metropole Hamburg ist über die B5 und die A23, sowie mit der Bahn perfekt angebunden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Holstenstraße 6, 25335, Elmshorn
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.