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Engel & Völkers Rostock
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W-02PYOJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Cindy Hennings
First Class Immobilien Rostock GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
121 m²Grundstücksfläche
126 m²Zustand
GutEnergieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDas Stadthaus liegt in der Kleinstadt Schwaan und bietet einen zentralen Standort, um seinen alltäglichen Bedürfnissen nachzukommen. Schwaan ist eine Stadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, 20 km südlich von der Hansestadt Rostock und liegt an der unteren Warnow sowie der Beke zwischen Rostock und Güstrow. Die Kleinstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, so sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Schulen vorhanden. Schwaan zeichnet sich durch seine zentrale Lage ebenso als idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in allen Richtungen aus - sei es in die Landeshauptstadt Schwerin, nach Rostock, die Ostseebäder, in die Barlachstadt Güstrow, in die Weiten der Mecklenburger Gewässer und natürlich an die wundervolle Ostseeküste. Nicht zuletzt sind die Ruhe und Harmonie der Mecklenburger Natur ein weiterer Grund, die Stadt und Umgebung zu genießen. Schwaan liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnknotenpunkts der A19 (Rostock/Berlin) und der Ostseeautobahn A20 (Lübeck/Stralsund) sowie an den Bahnlinien Rostock-Güstrow-Berlin und Rostock-Bützow-Schwerin. 15 km östlich von Schwaan befindet sich der Flughafen Rostock-Laage.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.