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Engel & Völkers Norden-Norddeich
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W-02VK7K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Fabrice Harre
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
103 m²Gesamtfläche
136 m²Grundstücksfläche
1.200 m²Stellplätze
3Baujahr
1960Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
208.3 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie in Westerende, einem beschaulichen Ortsteil der Samtgemeinde Großheide, bietet eine idyllische Lage inmitten der Norddeutschen Landschaft. Mit einer Fläche von 890 Hektar und einer Einwohnerzahl von etwa 570 zeichnet sich dieser Ort durch seine Ruhe und Gemeinschaftlichkeit aus. Die Anbindung an die Landesstraße 6 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Fernverkehrs, wodurch sowohl die nahegelegenen Städte Norden als auch Emden leicht zugänglich sind. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, die eine direkte Verbindung zu den Nachbarorten bieten. Die kommunale Infrastruktur ist durch die Gemeindeverwaltung und eine Polizeistation direkt vor Ort gewährleistet, was Sicherheit und direkte Ansprechpartner in administrativen Angelegenheiten garantiert. Für Familien mit Kindern bietet Westerende ideale Bedingungen: Die örtliche zweiklassige Grundschule sorgt für eine familiennahe erste Bildungsetappe, bevor die Kinder zur Mittelpunktschule in Großheide wechseln, die eine weiterführende Bildung ermöglicht. Dieses Umfeld ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine enge Gemeinschaft und das ruhige Landleben schätzen.
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Dörper Weg 8, 26506, Norden
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.