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W-02VNVK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Celine Venhofen

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VNVK

Westerwanna, Wanna, Niedersachsen, Deutschland

Eingefriedetes Baugrundstück in zentraler Lage von Wanna

Preis

149.000 €

Grundstücksfläche3.000 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

In einer ruhigen und bevorzugten Lage in Wanna liegt dieses reizvolle Baugrundstück, das noch nicht erschlossen ist. Mit einer Fläche von etwa 3.000 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für Bauvorhaben. Ein eigens erstellter Bebauungsplan regelt die Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücks wie folgt: -Mischgebiet (MI) -Offene Bauweise -Grundflächenzahl: 0,4 -Geschossflächenzahl: 0,4 -Anzahl der Vollgeschosse: ll Für alle geplanten Bauvorhaben ist eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde erforderlich. Das zentral gelegene Grundstück grenzt an Felder und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie abseits des hektischen Alltags ein idyllisches und ruhiges Leben inmitten der Natur genießen. Gerne führen wir Sie persönlich vor Ort durch das Grundstück.

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

3.000 m²

Westerwanna : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wanna ist eine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven und liegt zentral im Elbe-Weser-Dreieck. Wanna ist flächenmäßig eine der größten Gemeinden Niedersachsen. Sämtliche für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie eine Grundschule und eine Kita sind zügig im Ort oder in den Nachbarortschaften erreichbar. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen und Bremerhaven sowie die B73 Richtung Hamburg und Cuxhaven gegeben.

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Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.