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OI-HAN-EV08135 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV08135
Hildesheim, Niedersachsen, Deutschland

Zentrale Bürofläche zu vermieten

Monatsnettokaltmiete/m²
10 €

Gesamtfläche140 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die Räume befinden sich im Hochparterre eines 1965 erbauten und sehr schön sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Hier erwarten Sie fünf helle, gut geschnittene Arbeitsräume, eine Teeküche mit Geschirrspülmaschine, geschlechtergetrennte WC´s und einen zusätzlichen Kellerraum. Diese modernen Büroräume sind der optimale Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu präsentieren und sind für Ihre Kunden oder Klienten sehr gut fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten eine angenehme und inspirierende Atmosphäre. - Stellplatz im Innenhof (60EUR/Monat) - Deckenbeleuchtung in allen Räumen - Deckenspots im Flur - Jalousien/Plissees in den Büroräumen - Teppichböden in den Büroräumen - Geschlechtergetrennte WC´s - Teilweise Einbauschränke - Teeküche mit Geschirrspülmaschine - Gegensprechanlage - Kellerraum - Nicht barrierefrei - Energieausweis ist vorhanden EV08135
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

140 m²

Gesamtfläche

140 m²

Baujahr

1965

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

135.5 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

135.5 kWh/m²a

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Hinweise

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00