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Engel & Völkers Worms
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W-02VOXL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Niko Toulatos
Handschumacher Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
134 m²Grundstücksfläche
644 m²Stellplätze
2Baujahr
1930Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
91.12 kWh/m²aEnergieträger
Wärmepumpe, OfenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisUelversheim ist eine Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und hat derzeit ca. 1100 Einwohner. Es ist eine typische Weinbaugemeinde mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und einigen Waldgebieten. Uelversheim hat einige Geschäfte, Bäckerei sowie Gaststätten. Aber auch für die ärztliche Grundversorgung ist hier ebenfalls gesorgt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Wörrstadt an der A63 in etwa 12 Kilometer Entfernung. Zudem verläuft die Bundesstraße 420 rund zwei Kilometer nördlich der Gemeinde über die man dann Nierstein bzw. auch Mainz erreichen kann. Mit dem Auto ist man in 30 min in Mainz, in 20 min in Alzey und in 30 min in Worms. Über die ORN-Buslinien hat Uelversheim einen ÖPNV-Anschluss an Nierstein, Oppenheim und Wörrstadt
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.