Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02VNS0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bernd Spille

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VNS0
Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland

Denkmalgeschützte Villa in Bestlage des Dobbenviertels!

Preis
925.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche277 m²
Grundstücksfläche499 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie träumen schon lange von einer historischen und denk- malgeschützten Villa in bester Adresslage von Oldenburg, genau genommen im unvergleichlichen Dobbenviertel? Dann ist diese traumhafte Villa genau das Richtige für Sie. Dieses Objekt besticht durch zahlreiche architektonische Raffinessen. Im einladenden Treppenhaus erwartet Sie eine stilechte Holztreppe und sehr schöne Zementfliesen. Die Wohnungen verfügen über Details wie: filigranen Stuck, Schiebetüren, einen wundervollen Wintergarten, hohe Decken und vieles mehr. Hat dies Ihr Interesse geweckt? Dann könnte Ihre Suche nun ein erfolgreiches Ende finden. Das um ca.1888 erbaute Stadthaus vermittelt bereits auf den ersten Blick den einmaligen Charme einer privilegierten Stadtvilla und fasst sich exquisit in das architektonische Stadt- und Straßenbild ein. Und damit nicht genug; das Kleinod bietet dem klugen Käufer eine Vielzahl spannender Nutzungsoptionen. So können Sie Ihr neues Schmuckstück in Ihre persönliche Stadtresidenz umbauen oder aber die einzelnen Wohneinheiten beibehalten und so in diesen Zeiten für eine rentable Anlage Ihres Vermögens nutzen. Die drei Etagen begeistern mit veritablen Räumhöhen, verbunden durch das originale Treppenhaus und bereits heute versorgt mit praktischen und intelligenten Grundrissen. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme und auf eine ausgiebige Präsentation einer Immobilie, die es in dieser Lage und Qualität in Oldenburg nicht häufig zu kaufen gibt.
Objekttyp

Villa

Zimmer

8

Badezimmer

2

Wohnfläche

277 m²

Grundstücksfläche

499 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1888

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Oldenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Stadtvilla finden Sie in der schönsten und begehrtesten Straße Oldenburgs, inmitten des Dobbenviertels. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Leben in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Ver- kehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokalitäten in Wassernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen und Arbeiten bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters, des Schlosses, des Annapalais und auch des Horst-Janssen-Museums genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten, wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

+49 441 361189 0

Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, Oldenburg, 26122

W-02VNS0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Bernd Spille
JMS Immobilien Management GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.