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Engel & Völkers Norderney -

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W-02D5YD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Eric Siemering

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02D5YD

Norderney, Niedersachsen, Deutschland

Nordstrandperle - WE H5

Preis

830.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche57 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Nordstrandperle wurde 1873 erbaut und umfassend von 2020 bis 2023 renoviert und modernisiert. Die beeindruckende traditionsreiche Fassade wurde bei der Modernisierung erhalten. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Nordstrand und zählt zur top Immobilien Lage auf der Nordseeinsel. Das Apartment H5 verfügt über einen kombinierten Ess-Küchenbereich mit Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein separates WC sowie über ein Duschbad. Im sogenannten Wintergarten befindet sich die Wohnstube, in der Ihnen noch ein hochwertiges Schlafsofa für 2 Personen zur Verfügung steht. Gemeinschaftlich können Waschmaschine & Trockner genutzt werden. Ihre Fahrräder können Sie bequem im Innenhof abstellen. Tauchen Sie ein, in ein stimmiges modernes Wohnkonzept & entspannen Sie nach ausgiebigen Spaziergängen und erlebnisreichen Tagen in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

57 m²

Zustand

Top

Baujahr

1873

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung

Klimaanlage

Einbauküche

Fahrstuhl

Norderney : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Nordstrandperle als historisches Denkmal gehört zu den wenigen verbliebenen "Bremer Logierhäuser" auf Norderney. Sie befindet sich in direkter Nähe zur Kaiserwiese und die Promenade und das Meer sind in Sichtweite und nur 50m entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Restaurants, Bäcker, Supermärkte sind fußläufig zu erreichen.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite bedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.