Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
0211/580 540
W-02VI08 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Schulz
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
146 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1948Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
142 kWh/m²aAngesagt und trendig, so präsentiert sich die Düsseldorfer Friedrichstadt als ein relativ junger Stadtteil im alten Düsseldorf. Entstanden in der Mitte des 19. Jhd. und südlich der Innenstadt gelegen, gehört die Friedrichstadt zu den Düsseldorfer Lagen, die in letzter Zeit eine enorme Aufwertung erfuhren. Schöne und gefragte Altbauten prägen heute das Gesicht dieses Stadtteils, besonders ansprechend rund um den zentralen Fürstenplatz und somit in unmittelbarer Nähe der angebotenen Wohnung. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie die Düsseldorfer Prachtmeile „Kö“ oder auch die Bilker Arkaden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nicht nur eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen lassen dieses zentrale und szenige Viertel aufleben. Auch die Anbindung an alle umliegenden Stadtteile ist als optimal zu bezeichnen, da sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung befinden. Zum Flughafen Düsseldorf International sind es nur wenige Autominuten, daneben ist der Anschluss zum Autobahnnetz als perfekt zu bezeichnen. Lassen Sie gerne auch einmal Ihren PKW stehen und benutzen Sie die zahlreichen Radwege oder schlendern Sie zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt und ans Rheinufer. Genießen Sie somit alle Vorteile der zentralen urbanen Lage im Herzen Düsseldorfs und erfreuen Sie sich darüber hinaus an einer ruhigen Wohnung über den Dächern der Stadt. Düsseldorf – Friedrichstadt: Wer das Viertel kennt – liebt es! Wer es noch nicht kennt – wird es lieben!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf
0211/580 540
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.