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Engel & Völkers Bad Vilbel

+49 6101 98 76 10

W-02RQML – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Julian Gottschalk

EV SR Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RQML
Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland

Maisonette am Berger Hang • Zwei Balkone mit Skylineblick • Zwei TG-Stellplätze

Gesamtmiete
2.280 € 

Badezimmer2
Wohnfläche134 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese exklusive Maisonette befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten am beliebten Berger Hang. Aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit Blick auf die Frankfurter Skyline. In der oberen Ebene erreicht man über einen Flur den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und überdachten Südwestbalkon. Auf gleicher Ebene befinden sich eine große, gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe. Über eine Treppe gelangt man in die untere Ebene – aufgeteilt in ein Studio mit Balkon, Ankleide und Masterbad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer mit einem weiteren Duschbad. Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex) für eine monatliche Gesamtmiete von 180 € runden das Angebot ab. Ausstattung: • Ebene 1: Marmorboden, Fliesen • Ebene 2: Exklusives Echtholzparkett, neu verlegt • Einbauküche mit Weinkühlschrank • Waschmaschinenanschluss im Ankleidebereich, alternativ: Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum • Zwei Balkone • Tiefgarage mit zwei Duplexstellplätzen (Miete insgesamt 180,- €) • Kellerraum • Kein Aufzug • Nichtraucher • Keine Haustiere Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

134 m²

Garagen

2

Baujahr

1992
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

85.9 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage

Bergen-Enkheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

„Traditionell“ und „stadtnah“, das sind wohl die charakteristischen Aussagen über Bergen-Enkheim, dem nordöstlichen Stadtteil von Frankfurt. Hier wird Geschichte noch groß geschrieben und Wert auf ein gutes Miteinander gelegt. Am Rande der Bankenmetropole Frankfurt gelegen, bietet der charmante Stadtteil mit seinen historischen Fachwerkhäusern ein Leben mit der Natur und gleichzeitig alle Vorteile einer Großstadt. Es ist einer der jüngsten Stadtteile Frankfurts und besteht aus den Ortsteilen Bergen und Enkheim. Auf dem sogenannten „Berger Rücken“ liegt Bergen in sonnenverwöhnter Ausrichtung. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, urige Lokale, das historische alte Rathaus sowie eine Vielzahl kleiner Gassen und begrünter Flächen sprechen für Urbanität und einen hohen Wohnwert. Mit eigener Stadtbücherei, drei Schulen, drei städtischen, zwei konfessionellen Kindergärten und mit aktuell 68 Vereinen bietet Bergen-Enkheim ein breites Spektrum für Bildung und Freizeit für Groß und Klein. Dazu gibt es zwei große Sporthallen und gleich in der Nähe das Enkheimer Schwimmbad. Die A661 ist schnell erreicht, U4 und U7 führen direkt in die Frankfurter City und die verschiedenen Buslinien fahren zum Hessen-Center und weiter über Seckbach nach Bornheim.

Grundrisse

floor plan

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, 61118, Bad Vilbel

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Bad Vilbel

Frankfurter Straße 108, Bad Vilbel, 61118

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