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W-02U42T – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nicolaus Seidel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
2Wohnfläche
100 m²Zustand
SanierungsbedürftigStellplätze
1Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
207.7 kWh/m²aGrunewald als ein Ortsteil des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf wurde als Villenkolonie 1889 gegründet. Das bekannte Waldtierviertel gehört zu einem der nobelsten Wohnviertel Berlins. Die Lage, geprägt durch viel Grün, elegante Villen und exklusive Eigentumswohnungen, zeichnet sich durch Ruhe und gleichzeitige City-Nähe aus. Viele der Berliner Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe, allen voran der Grunewaldsee und das Waldgebiet Grunewald mit seinem historischen Jagdschloss. Hier sind Freizeitwert und Atemluft einfach unübertrefflich. In der direkten Nachbarschaft befinden sich der Tennis-Club Blau-Weiß, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen – sie sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an Potsdam und an das Berliner Umland sind gegeben.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.