Kfz - Gewerbeobjekt mit Wohnungen in zentraler Lage

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 1.991 m² großes Grundstück mit einem alteingesessenen Kfz-Betrieb, der vom Eigentümer aus Altersgründen nur noch auslaufend betrieben wird. Sämtliche Betriebsgenehmigungen und Zulassungen sind noch vorhanden. Das Objekt besteht aus einer 1992 neu gebauten Werkstatthalle, einer Waschhalle älteren Baujahrs, einer Ausstellungshalle, die 1990 an das vorhandene Gebäude angebaut wurde, sowie einem Wohn- und Geschäftshaus älteren Baujahrs, in dem sich im Erdgeschoss Büro- und Arbeitsräume des Gewerbebetriebs und in den beiden Obergeschossen 2 Wohnungen befinden. Bei der Wohnfläche handelt es sich um die 316 m² Nebenfläche. Das Obergeschoss der Ausstellungshalle verfügt über zwei Wohnungen. Der Energieausweis ist beantragt. - Genehmigung Kfz-Betrieb vorhanden - Verkehrsgünstige Lage - 47 m Straßenfront - 4 Wohnungen vorhanden - Inventarübernahme verhandelbar - Heizung: Gas EV05530