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Engel & Völkers Weyhe

+49 4203 44 03 844

W-02VL64 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alejandra López Franco

JMS ImmobilienManagement GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VL64
Bassum, Niedersachsen, Deutschland

Familienfreundliches Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Bassum!

Preis
349.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche591 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Durch den raffinierten Zuschnitt der Räume wirkt das Haus deutlich geräumiger. Besonders hervorzuheben ist der sehr helle und offene Wohn- und Essbereich mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen verbringen. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche bietet sie genügend Platz für Ihre Kochkünste. Auch können Sie hier einen Essbereich für Ihre Familie einrichten. Die praktische Gästetoilette und ein ebenfalls geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner mit Zugang zum Garten komplettieren das Platzangebot im Erdgeschoss dieses Raumwunders. Im Obergeschoss wartet auf Sie das praktische und geräumige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Handtuch- und Fußbodenheizung. Ein weiterer Hingucker dieser Immobilie sind die drei großzügigen, hellen Schlafzimmer. Je nach Bedarf können Sie diese auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Insgesamt sorgen die vielen großen Fenster für eine perfekte Beleuchtung und ein angenehmes Raumgefühl in der gesamten Immobilie. Im Außenbereich erwartet Sie der liebevoll gestaltete Garten mit Südwest-Terrasse. Hier können Sie den Feierabend genießen oder auch unvergessliche Grillabende mit Ihren Freunden verbringen. Die Architektur des Hauses besticht durch hohe Klinkerwände sowie die attraktiven Dachüberstände, die ein raffiniertes Detail darstellen und perfekt durch die Gauben ergänzt werden. Neben dem Carport für Ihr Fahrzeug gibt es einen Abstellraum für Gartengeräte und einen weiteren für Fahrräder. Sollte dieser Platz nicht ausreichend sein, nutzen Sie den ebenfalls vorhandenen Spitzboden zur Aufbewahrung von Dingen, die nicht täglich genutzt werden. Die Lage in zweiter Reihe bietet eine angenehme Ruhe. Das Haus ist bereits mit Glasfaser erschlossen und verfügt seit 2012 über eine PV-Anlage für den Eigenverbrauch.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

2

Baujahr

1995
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

114.2 kWh/m²a
Ausstattung
Garten
Terrasse

Bassum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Infrastrukturell gut angebunden und doch abseits vom Großstadttrubel – dieser guten Mischung erfreut sich die Stadt Bassum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, alle Schulformen oder Kindergärten, erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten. Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet, vom Hallenbad bis hin zu den unterschiedlichsten Sportarten, ein breites Spektrum. Den Tierpark Petermoor erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Der Golfplatz in Syke, in ca. 20 km Entfernung, ist bequem erreichbar. Die Stadt Bassum ist an die Bundesbahn Hauptstrecke Hamburg-Bremen-Osnabrück mit eigenem Bahnhof angeschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl Bremen, als auch die anderen, nördlichen Großzentren bequem über die A1. Berufspendler werden die gute Anbindung an den Bremer Flughafen zu schätzen wissen – dieser befindet sich in nur 35 km Entfernung und ist bequem über die B51 zu erreichen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe jederzeit unter der Tel. Nr. 04203 – 440 38 44 für ein ausführliches Gespräch und einen Besichtigungstermin sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Weyhe

Bahnhofstraße 6, 28844, Weyhe

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Bahnhofstraße 6, Weyhe, 28844

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Alejandra López Franco
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.