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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02UVHY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gina Schwitalla
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
129 m²Grundstücksfläche
103 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
70.7 kWh/m²aEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses exklusive Reihenhaus erwartet Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Hannovers. Die Immobilie besticht durch seine idyllische Lage und zugleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat. Die Umgebung präsentiert sich als eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbaner Lebendigkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum entspannten Bummeln, Entdecken und Genießen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, während exzellente Schulen und Kindergärten in der Nähe liegen und somit ideal für Familien geeignet sind. Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen. Der nahegelegene Stadtwald Eilenriede bietet eine Oase der Ruhe und Natur mitten in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass das Stadtzentrum und umliegende Ortschaften bequem zu erreichen sind. Das Reihenhaus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage aus, sondern auch durch das angenehme Wohnumfeld und die freundliche Nachbarschaft. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen ermöglicht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.