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Engel & Völkers Schweinfurt

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W-02VBQX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Norbert Sauer

E+V Schweinfurt Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VBQX

Breitbrunn, Bayern, Deutschland

Exklusive Familienoase mit beeindruckender Ausstattung und viel Platz für Ihre Liebsten

Preis

677.000 €

Badezimmer2

Wohnfläche173 m²

Grundstücksfläche995 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Entdecken Sie dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und seiner großzügigen Wohnfläche von 173 m² auf einem stattlichen Grundstück von 995 m² ideal für anspruchsvolle Familien ist. Gelegen in einer ruhigen, ländlichen Gegend, bietet dieses Heim einen wundervollen Garten und weite Blicke über die umliegende Natur, perfekt, um in privater Atmosphäre zu entspannen und kostbare Familienmomente zu genießen. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe, die stets für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Dank der schnellen Glasfaser-Internetverbindung bleiben Sie stets verbunden, egal ob für Arbeit oder Unterhaltung. Das geräumige Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer bietet einen exklusiven Rückzugsort, während die zwei zusätzlichen Kinderzimmer viel Platz für Spiel und Entwicklung bieten. Ein besonderes Highlight ist der große Raum über der Garage, der sich perfekt für Familienfeiern und andere gesellschaftliche Anlässe eignet. Die Garage selbst bietet mit ihren automatischen Toren bequem Platz für mehr als zwei Autos. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf Komfort, Stil und familiäres Zusammenleben in einer friedvollen Umgebung legen. Erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause den perfekten Rahmen für ein erfülltes Familienleben schafft.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

50 m²

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

995 m²

Zustand

Top

Garagen

Baujahr

2018

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

34.12 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Keller

Einbauküche

Garage

Garten

Terrasse

Breitbrunn : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses idyllisch im Naturpark Haßberge gelegene Dorf kombiniert die Ruhe des Landlebens mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Es bietet vielfältige Betreuungsangebote für Kinder, darunter moderne Spielplätze und lokale Bildungseinrichtungen, sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturaktivitäten durch diverse Vereine und Veranstaltungen in der örtlichen Kulturscheune. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschlüsse sind leicht zugänglich, und die schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte in nur 30 Minuten macht den Ort attraktiv für Pendler, während der nächste Flughafen nur eine Stunde entfernt ist. Historische Wege und beeindruckende Sandsteinkunst laden zu Erkundungen ein und unterstreichen die kulturelle Tiefe der Region. Der Ort wurde für seine ausgezeichnete Gemeinschaft und den Erhalt seiner kulturellen Identität gelobt und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen, die in einer aktiven und engagierten Gemeinschaft leben möchten.

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Courtagepassus

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