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W-02T1BO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lilian Thoma
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Charlottenburg, Berlin, Deutschland
Sehr ruhige und phantastisch sanierte Altbauwohnung fast direkt am Ku‘Damm
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
120 m²Gesamtfläche
120 m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
90 kWh/m²aCharlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die angebotene Wohnung liegt in der Leibnizstraße, einer attraktiven Seitenstraße des Kurfürstendamms, unweit des Olivaer Platzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, individuellen Boutiquen, Galerien sowie Geschäften für den täglichen Bedarf. Beliebte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Adenauerplatz, S-Bahnhof Savignyplatz, diverse Busverbindungen am Olivaer Platz) könnte optimaler nicht sein.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.