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Engel & Völkers Aurich
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W-02SDEI – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carsten Janssen
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Schlafzimmer
5Badezimmer
6Wohnfläche
420 m²Gesamtfläche
466 m²Grundstücksfläche
27.331 m²Zustand
TopGaragen
6Stellplätze
12Baujahr
1908Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungDer schöne Gulfhof befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Großheide im Landkreis Aurich. Großheide (5 km), Westerholt (7 km), Norden (15 km) und Aurich (16 km) sind schnell erreichbar, dort befinden sich bis hin zu weiterführenden Schulen und Krankenhäusern alles, was an Infrastruktur benötigt wird. Kindergarten und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage in Ostfriesland sind auch die Städte Leer, Emden, Wilhelmshaven und Oldenburg nicht weit entfernt. Gleiches gilt für Greetsiel, Norddeich, Bensersiel, Dornumersiel, Neuharlingersiel und Carolinensiel, von wo aus die ostfriesischen Inseln mit der Fähre erreichbar sind. Das im Naturschutzgebiet liegende Ewige Meer, der größte Hochmoorsee in Deutschland, ist nur 4 km entfernt, der beliebte Badesee mit Wasserski und Wakeboardanlage in Aurich-Tannenhausen weniger als 10 km. Direkt vor der Haustüre befinden sich hervorragende Möglichkeiten zum spazieren gehen, Rad fahren oder ausreiten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.