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Engel & Völkers Kassel

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W-02VNQ5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andreas Krauel

EV Kassel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02VNQ5

Rothwesten, Fuldatal, Hessen, Deutschland

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in Fuldatal Rothwesten!

Preis

315.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche118 m²

Grundstücksfläche532 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit seinem liebevoll angelegtem Garten mit Teich wird Sie auf Anhieb begeistern. Im Haus erwartet Sie ein offen gestaltetes Erdgeschoss mit Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Ein Kachelofen und das Gäste-WC runden das Erddgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein modernisiertes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das ganze Haus wurde mit einem ökologischem Lehmputz verputzt was für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Fenster wurden dieses Jahr komplett erneuert. Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit und eignet sich ideal für die kleine Familie oder Paare.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

532 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1991

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

75.4 kWh/m²a

Ausstattung

Keller

Einbauküche

Garten

Terrasse

Rothwesten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Rothwesten liegt wenige Kilometer südlich des Reinhardswalds. Das Dorf befindet sich zwischen den Fuldataler Gemeindeteilen Knickhagen im Nordosten, Wahnhausen im Südosten und Simmershausen im Süden. Das Dorf breitet sich zwischen den Tälern von Osterbach im Nordosten, Fulda im Osten und Süden und Espe im Süden und Südwesten aus. Am westlichen Ortsrand erhebt sich der Häuschensberg mit der Volkssternwarte Rothwesten. Im Ort selbst ist eine gute Grundinfrastruktur vorhanden. Hierzu zählen eine Bäckerei und ein neuer REWE-Supermarkt mit Café. Selbstverständlich bietet Rothwesten auch einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Über das Busnetz ist Rothwesten mit den anderen Ortsteilen, sowie mit dem Straßenbahnnetz in Richtung Kassel verbunden.