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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder

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W-02U11E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Doreen Kaliner

Saxonia Metropol GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02U11E

Niederhermsdorf, Freital, Sachsen, Deutschland

Baugrundstück mit viel Platz im Grünen

Preis

220.000 €

Grundstücksfläche1.969 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Auf diesem 1.969 m² großen und ruhig gelegenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen. Nach Rodung der momentan vorhandenen Pflanzen und dem bereits festgesetzten Bebauungsplan, welcher die Genehmigungsphase verkürzt, kann der Baubeginn zügig realisiert werden. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse eines verkehrsberuhigten Bereichs. Dies bietet Ihnen den Vorteil eines idyllischen und schönen Ambientes. Für Gartenliebhaber ist das Grundstück besonders einladend. Der Baugrund ermöglicht eine flexible Haus- und Gartengestaltung. Dabei ist die Grundflächenzahl von 0,3 zu beachten. Auch die erlaubte Dachneigung von 25°- 45° bietet Ihnen einige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit zwei zulässigen Vollgeschossen besteht hier die Chance, ein großzügiges Familienhaus im Grünen zu errichten. Die ruhige Wohnsiedlung überzeugt durch Familienfreundlichkeit sowie eine lockere Bebauung. Wasser, Abwasser und Strom sind bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. Zusammenfassend finden Sie hier an perfektem Standort alles, was Sie für ein harmonisches Familienzuhause benötigen. Für weitere Informationen und Besichtigungen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

1.969 m²

Niederhermsdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Grundstück befindet sich in Wurgwitz. Dies ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er befindet sich im Nordwesten des Stadtgebietes und grenzt süd-westlich an Dresden an. Über die S36 gelangen Sie somit rasch in die Landeshauptstadt. Wurgwitz selbst besticht durch seinen ländlichen Charakter mit zahlreichen Einfamilienhäusern, seiner Ruhe und viel Grün. Das Grundstück liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse mit locker bebauten Einfamilienhäusern. Nur wenige Fußminuten entfernt kann man mit der Buslinie 163 quer durch Freital fahren und mit der Linie 337 gelangt man nach Dresden-Gompitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an fernere Ziele ist durch die A17 gegeben. Eine charmante Wohnlage für Naturliebhaber und Großstädter gleichermaßen.