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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-O3244 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-O3244
Kreuzberg, Berlin, Deutschland

Event-/Ausstellungsfläche nahe Potsdamer Platz

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche1.290 m²
Teilbar ab1.290 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das ca. 1972 fertiggestellte "Excelsior Haus" am Anhalter Bahnhof wird seit einigen Jahren Schritt für Schritt modernisiert. Im Vordergrund steht dabei der Relaunch der Ladenzeile, die schrittweise Modernisierung der über 500 Wohnungen sowie die punktuelle Akzentuierung der Fassade durch Licht-, Fenster- und Fassadenelemente. Das Erdgeschoss und der Vorplatz wurden im Zuge dieser Maßnahmen ("Relaunch Ladenzeile") grundlegend umgestaltet und alle Werbemaßnahmen vereinheitlicht. Das Gebäude liegt ca. 600 m südöstlich vom Potsdamer Platz und bietet in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gewerbeflächen befinden sich direkt gegenüber dem denkmalgeschützten "Tor zur Welt", das Portal vom alten Anhalter Bahnhof. Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich im rückwärtigen Teil des Gebäudeesembles und ist dabei über die Unterführung durch das Hochhaus zu erreichen. Ein kleines Entrée im Erdgeschoss erschließt dabei, über eine interne Verbindungstreppe, das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Von hier aus erstreckt sich der zentrale Empfangs- und Veranstaltungsbereich. Die Fläche selbst ist als Eventfläche für bis zu 199 Personen ausgelegt, entsprechend umfänglich fällt die neu eingebrachte Lüftungsanlage aus. Ebenerdiger Zugang Betonboden Deckenhöhe bis zu 3,50 m Neue Lüftungsanlage Klimaanlage Umfangreiche Elektroinstallationen, Sound-System Teeküche & Waschraum Getrennte Sanitäreinheiten Behindertengerechte Sanitäreinheit Aufzüge Hofstellplätze Tiefgarage im Haus O3244
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.290 m²

Gesamtfläche

1.290 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Tennisplatz
Terrasse
Wasserlage
Haustiere erlaubt

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

provisionspflichtig für den Mieter!


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