Immobilien in Kerken kaufen, verkaufen & mieten mit ENGEL&VÖLKERS

Immobilien in Kerken kaufen, verkaufen & mieten mit ENGEL&VÖLKERS

Kerken ist mit rund 13.240 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Kleve und gliedert sich in die vier Ortsteile Aldekerk, Nieukerk, Eyll und Stenden. Die kleine Gemeinde ist geprägt von seiner landwirtschaftlichen Geschichte und stellt mit ihren Naturschutzgebieten, Seen und dem naturnahen Charakter einen attraktiven Immobilienstandort dar. Der starke Zuwachs an Hauskäufern und Mietern kommt nicht nur Eigentümern beim Verkauf ihrer Immobilie zugute; auch das Stadtbild wird durch moderne Neubauprojekte aufgewertet und die Bevölkerung erlebt dank des Zuzugs von Familien mit Kindern eine Verjüngung. Realisieren auch Sie jetzt Ihr Immobilienprojekt in Kerken mit unseren Immobilienmaklern von ENGEL&VÖLKERS und überzeugen Sie sich im Folgenden selbst von den Besonderheiten der Gemeinde.

1. Diese Gründe sprechen für Ihr Kauf- oder Verkaufsprojekt in Kerken
2. Kaufen oder mieten Sie mit uns Ihre Immobilie im malerischen Kerken 
3. Verkauf & Vermietung von Immobilien in Kerken mit Unterstützung des Marktführers
4. ENGEL&VÖLKERS setzt Ihr Immobilienvorhaben in Kerken professionell in die Tat um

1. Diese Gründe sprechen für Ihr Kauf- oder Verkaufsprojekt in Kerken

Die kleine Gemeinde am Niederrhein zählt eine Fläche von rund 5.800 Hektar, wovon über 4.200 Hektar aus Landwirtschafts- und Waldfläche bestehen. Mit durchschnittlich nicht mehr als 220 Einwohnern pro Quadratmeter eröffnen sich hier viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen, von denen Eigentümer und Mieter täglich Gebrauch machen können. Der Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungen ist aufgrund des hohen Freizeitwerts besonders attraktiv, da viele Familien mit Kindern ihren Lebensmittelpunkt nach Kerken verlagern wollen und Ausschau nach der passenden Wohnung zur Miete oder dem geeigneten Haus zum Kauf halten. Campingplätze, Sportvereine, Wanderwege durch die niederrheinische Bruchlandschaft und ein Badesee für Wassersport - all dies lädt insbesondere im Sommer zu Ausflügen unter freiem Himmel ein. Die vier ländlichen Ortsteile mit ihrer historischen Bausubstanz sind zudem so nah beieinander gelegen, dass man in weniger als 25 Minuten bequem mit dem Fahrrad vom eigenen Haus in Stenden nach Nieukerk gelangt. Mehrere Kindergärten und Schulen sorgen für ein qualifiziertes Betreuungs- und Bildungsangebot, während Pendler umliegende Städte wie Kamp-Lintfort, Moers, Krefeld und Kempen in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Wer hier eine Immobilie kauft oder mietet, profitiert daher nicht nur von der grünen und dörflichen Umgebung, sondern gleichzeitig auch von der hervorragenden Lage. Vor allem in Aldekerk und Nieukerk haben sich außerdem über die letzten Jahre hinweg zahlreiche Dienstleistungs- und Einzelhandelsunternehmen angesiedelt; Wirtschaftsförderung sowie Beratung zur Existenzgründung werden zudem, wie im gesamten Landkreis Kleve, vorangetrieben. Da Kerken eine im Wachsen begriffene, moderne Gemeinde in der Nähe einiger großer Städte ist und sich dennoch ihren ländlichen Charakter bewahrt hat, können Verkäufer mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien rechnen; insbesondere Familien und Paare mit Kinderwunsch schätzen die genannten Faktoren und tragen maßgeblich zur steigenden Attraktivität der Gemeinde als Immobilienstandort bei.

Sie haben den Entschluss gefasst, Ihr Immobilienvorhaben in Kerken in die Tat umzusetzen? Dann lassen Sie sich von unseren international renommierten Immobilienmaklern von ENGEL&VÖLKERS zu Ihrem Kauf-, Verkaufs-, oder Mietwunsch individuell beraten.

2. Kaufen oder mieten Sie mit uns Ihre Immobilie im malerischen Kerken 

Kerken eröffnet Käufern und Mietern viele Möglichkeiten, das passende Haus oder die geeignete Wohnung für jeden Geschmack zu finden. Ob es sich um ein rustikales Landhaus mit großem Grundstück, eine gemütliche Wohnung am Marktplatz, oder ein modernes Reihenhaus mit kleinem Garten handeln soll: Für Kauf und Miete bietet sich eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft. Nicht nur Bestandsimmobilien in der Nähe der historischen Ortskerne erfreuen sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit; auch ambitionierte Bauprojekte und zum Kauf stehende Grundstücke ermöglichen die Umsetzung ganz individueller Immobilienwünsche: Teils seit mehreren Jahren, teils hochaktuell, werden beispielsweise in den von Feldern umgebenen Ortsteilen Aldekerk und Nieukerk Neubauprojekte zur Schaffung von neuem, modernem Wohnraum umgesetzt. Über 100 Ein- und Mehrfamilienhäuser sollen zwischen den Bereichen Ackermansfeld und Gromansfeld sowie am Paschmannshof und in der Oststraße entstehen. Die zuständige Wohnbaugesellschaft verzeichnet bei den Bauanträgen zudem einen Anteil an neu Zugezogenen von 85 Prozent, darunter viele junge Familien, die aus Großstädten wie Duisburg, Krefeld und Düsseldorf nach Kerken kommen und hier ihr Haus kaufen. Insgesamt sind Aldekerk und Nieukerk zwei ansprechende und stetig wachsende Viertel, die dank der hohen Initiative zur Realisierung neuen Wohnraums einen vielversprechenden Immobilienstandort für moderne Familien darstellen.

Mit jeweils etwas mehr als 2.000 Einwohnern sind Eyll und Stenden, zentral beziehungsweise südöstlich gelegen, ebenfalls ideale Wohnquartiere für Paare und Familien, die die etwas abgelegene und naturnahe Lage schätzen und die ländliche Umgebung im eigenen Einfamilienhaus genießen wollen.

Der Eyller Bruch mit Eyller See und Waldfreibad ist vor allem im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel und dank der guten Lage fußläufig von der eigenen Immobilie zu erreichen. Daneben bieten sich in dem Kerkener Ortsteil zwei Campingplätze sowie ein Jugendzeltplatz und zahlreiche Wander- und Radfahrwege für abenteuerreiche Übernachtungen, Wanderungen, oder auch erholsame Spaziergänge an. Das besonders schöne Stadtbild Stendens, das Käufer und Mieter täglich genießen können, wird außerdem von dessen beiden Wahrzeichen, der Stendener Mühle und neoromanischen Kirche St. Thomas, bestimmt; letztere ist nur eine von vielen Kirchen und Kapellen des Gemeindegebiets, die sich auf spannenden Rad- und Wandertouren entdecken lassen.

Sie möchten ein neues Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kerken kaufen oder eine Wohnung mieten? Dann verlassen Sie sich auf die professionelle Begleitung unserer Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS und nehmen Sie für ein erstes Beratungsgespräch über den roten Button am rechten Bildschirmrand Kontakt mit uns auf!

3. Verkauf & Vermietung von Immobilien in Kerken mit Unterstützung des Marktführers

Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Kerken, ebenso wie in den benachbarten Gemeinden, besonders hoch. Die Planung aktueller und zukünftiger Neubauprojekte macht den steigenden Bedarf an Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentums- und Mietwohnungen deutlich, da immer mehr Paare und Familien aus den umliegenden Großstädten die Vorzüge der naturnahen und familiären Atmosphäre Kerkens genießen wollen. Der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung ist aus diesem Grund eine besonders attraktive Option, da die Bauvorhaben allein das starke Interesse der Hauskäufer und Mieter nicht decken können. Ein Blick auf das Transaktionsvolumen der vergangenen Jahre bestätigt diese Beobachtung noch einmal: So verzeichnet Kerken bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern und Doppelhaushälften seit 2017 einen starken Zuwachs an Verkäufen, und auch der Gesamtumsatz des Kreises Kleve erlebt seit Jahren einen regelmäßigen Anstieg. Im Vergleich zum Jahr 2019 ist außerdem der durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Häusern in Kerken gestiegen. Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten, können Sie auch in diesem Fall von dem positiven Trend des Mietspiegels profitieren: dieser steigt seit Jahren ebenfalls konstant. Die gute Lage und angenehme Wohnumgebung Kerkens sowie die hohe Nachfrage begünstigen Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in einem der beliebten Ortsteile. Legen Sie außerdem Wert auf einen stressfreien und routinierten Vermarktungsprozess, dann sind unsere Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS die richtigen Ansprechpartner für Ihr Projekt.

4. ENGEL&VÖLKERS setzt Ihr Immobilienvorhaben in Kerken professionell in die Tat um

Für Kauf, Miete, Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie in Kerken bringen unsere Experten ideale Voraussetzungen mit, damit am Ende des Vertragsprozesses Ihre vollste Zufriedenheit steht. Wollen Sie Ihr gepflegtes Haus oder Ihre moderne Wohnung verkaufen, bieten wir Ihnen neben der Wahl zwischen einer klassischen und diskreten Vermarktung ebenfalls die Möglichkeit, den Marktwert Ihrer Immobilie von uns kostenlos und unverbindlich ermitteln zu lassen. Des Weiteren können Sie sich in unserer Eigentümer-App jederzeit über den aktuellen Verkaufsstatus informieren und von unserem exklusiven Beratungsservice Gebrauch machen. Auch als Käufer oder Mieter stehen Ihnen unsere kompetenten Immobilienmakler bei der Ermittlung der passenden Immobilie in Kerken zur Seite: Das Vergleichen und Filtern von Verkaufsangeboten und die intensive Auseinandersetzung mit der aktuellen Marktlage vor Ort gehören zum Grundservice, den wir anbieten, um Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung zu finden. Nicht umsonst gehört ENGEL&VÖLKERS seit Jahren zu den führenden Unternehmen bankenunabhängiger Immobilienmakler in Deutschland. Auch bei Ihrem Projekt in Kerken ist Ihre Zufriedenheit für uns oberste Priorität!

Machen Sie jetzt den ersten Schritt in Richtung Kauf, Verkauf oder Miete in Kerken

Kerken ist eine der beliebtesten und stark wachsenden Regionen am Niederrhein, was angesichts der herrlichen Landschaft, guten Infrastruktur und des ansprechenden Stadtbilds kaum verwundert. Suburbanisierung und Zuzug junger Familien sind Wegweiser einer vielversprechenden Entwicklung, zu der Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde beitragen können. Machen Sie hingegen Kerken zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und kaufen ein Haus oder eine Wohnung, werden Sie Teil einer zukunftsorientierten Gemeinde in zentraler und dennoch ländlich- idyllischer Lage. Profitieren Sie jetzt von unserem umfassenden Service und setzen Sie auf die zuverlässige Unterstützung unserer Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS, damit Ihr Vorhaben in Kerken ein voller Erfolg wird.

Kontaktieren Sie unser Immobilien-Team online, oder rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer +49 2841 1693830 an und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Kauf- oder Verkaufswunsch in Kerken realisieren.