Preciosa casa amb gran parcel·la a Osséja
Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor
- 10 Dormitoris
- 3 Banys
- ~325 m² Superfície total
- ~278 m² Superfície habitable
- ~3.500 m² Superfície de parcel·la
Descripció
Carte Professionnelle Immobilière CPI 660 1 2025 000 000 014
Situada a Osséja, bonic poble de la Cerdanya francesa, molt a prop de Puigcerdà, es troba aquesta singular i gran casa amb una gran parcel·la i vistes precioses.
Emplaçada sobre dues parcel·les cadastrals que sumen un total de 3500m2, la més petita de les dues (768m2) és segregable i edificable, i per tant es pot aprofitar per fer-hi una altra casa o es pot vendre.
D’uns 325m2 construïts, l’eix central de la casa és una majestuosa escala que actua com a corredor, distribuint habitacions totalment exteriors a banda i banda. La gran majoria dels 10 dormitoris disposen d’una zona d’aseo integrada en suite.
A la planta baixa, dissenyada com un apartament o habitatge independent, tenim un espai perfecte per allotjar convidats o el personal de servei. En aquest nivell també s’ubica el garatge tancat en format box. Compta amb una àmplia sala d’estar amb cuina oberta i amb un dormitori i un bany en suite.
La planta principal compta amb una sala d’estar amb accés directe al jardí, un despatx, un gran menjador i una àmplia cuina amb accés directe al garatge. A més, disposa d’una habitació doble amb bany en suite.
A la planta superior, tenim la zona de nit, amb 8 dormitoris, tots exteriors. Dos d’ells tenen sortida directa a balcó.
Addicionalment, trobem unes golfes àmplies amb un altre dormitori independent i el seu lavabo, i altres dos espais que es poden convertir en sala polivalent, estudi, emmagatzematge…
A l’exterior trobem el garatge tancat i una generosa àrea d’aparcament a l’aire lliure.
- Tipus de propietat
Casa unifamiliar
- Dormitoris
10
- Banys
3
- Garatges
1
- Superfície total
~325 m²
- Superfície habitable
~278 m²
- Superfície de parcel·la
~3.500 m²
- Zona útil
~278 m²
- zona de jardí
~3.350 m²
- Paviments
Parquet
- Any de construcció
1962
- Classe d'eficiència energètica
G
- Certificat energètic disponible
Si
- Font d'energia
Calefacció de gasoil
Ubicació: Oceja, Occitània
Osséja és un encantador i típic poble ceretà a la Cerdanya francesa que destaca per comptar amb tots els serveis com hospital, bars, restaurants, hotel, equipaments esportius diversos (caiacs, pista de tennis, mur d'escalada, minigolf, bolera, skate park, camp de tir, camp de futbol.....), equipaments culturals (biblioteca i cinema) a més d'estar situat a només 5 minuts de Puigcerdà. La seva ubicació al peu del Puigmal i al cor del parc natural dels Pirineus catalans ho fa especialment agradable per als amants de la natura i és punt de partida de nombroses excursions a més d'estar molt a prop de les estacions d'esquí catalanes i franceses .
La vall de la Cerdanya, emmarcada pel Pirineu català, amb vistes emblemàtiques a muntanyes com la Serra del Cadí o la Tosa d’Alp, entre d’altres, ens ofereix un indret immillorable per viure-hi o passar-hi temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen molts dies assolellats durant l’any, temperatures suaus a l’estiu, estampes de postal a la primavera i la tardor, i un hivern envoltat de pistes d’esquí...
Plànol
Propietats properes
Aquestes cases et poden interessar
La teva botiga
Engel & Völkers Cerdanya
Proveïdor:
Iniciatives Nova Era SL
Política de privacitat del proveïdor
AICAT / CPI: 4388 / 6601 0025 000 000 014
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH