Nou

Preciosa casa amb gran parcel·la a Osséja

1.100.000 €

Comissions de transacció, IVA inclòs, a càrrec del venedor

  • 10 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~325 m² Superfície total
  • ~278 m² Superfície habitable
  • ~3.500 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Carte Professionnelle Immobilière CPI 660 1 2025 000 000 014

Situada a Osséja, bonic poble de la Cerdanya francesa, molt a prop de Puigcerdà, es troba aquesta singular i gran casa amb una gran parcel·la i vistes precioses.

Emplaçada sobre dues parcel·les cadastrals que sumen un total de 3500m2, la més petita de les dues (768m2) és segregable i edificable, i per tant es pot aprofitar per fer-hi una altra casa o es pot vendre.

D’uns 325m2 construïts, l’eix central de la casa és una majestuosa escala que actua com a corredor, distribuint habitacions totalment exteriors a banda i banda. La gran majoria dels 10 dormitoris disposen d’una zona d’aseo integrada en suite.

A la planta baixa, dissenyada com un apartament o habitatge independent, tenim un espai perfecte per allotjar convidats o el personal de servei. En aquest nivell també s’ubica el garatge tancat en format box. Compta amb una àmplia sala d’estar amb cuina oberta i amb un dormitori i un bany en suite.

La planta principal compta amb una sala d’estar amb accés directe al jardí, un despatx, un gran menjador i una àmplia cuina amb accés directe al garatge. A més, disposa d’una habitació doble amb bany en suite.

A la planta superior, tenim la zona de nit, amb 8 dormitoris, tots exteriors. Dos d’ells tenen sortida directa a balcó.

Addicionalment, trobem unes golfes àmplies amb un altre dormitori independent i el seu lavabo, i altres dos espais que es poden convertir en sala polivalent, estudi, emmagatzematge…

A l’exterior trobem el garatge tancat i una generosa àrea d’aparcament a l’aire lliure.

Característiques
BalcóGaratgeJardíTerrassaVista de muntanya
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cerdanya

El teu assessor: Gorka Bilbao

ID de la Propietat: W-030J5H

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    10

  • Banys

    3

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~325 m²

  • Superfície habitable

    ~278 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~3.500 m²

  • Zona útil

    ~278 m²

  • zona de jardí

    ~3.350 m²

  • Paviments

    Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1962

  • Classe d'eficiència energètica

    G

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Font d'energia

    Calefacció de gasoil

Ubicació: Oceja, Occitània

Osséja és un encantador i típic poble ceretà a la Cerdanya francesa que destaca per comptar amb tots els serveis com hospital, bars, restaurants, hotel, equipaments esportius diversos (caiacs, pista de tennis, mur d'escalada, minigolf, bolera, skate park, camp de tir, camp de futbol.....), equipaments culturals (biblioteca i cinema) a més d'estar situat a només 5 minuts de Puigcerdà. La seva ubicació al peu del Puigmal i al cor del parc natural dels Pirineus catalans ho fa especialment agradable per als amants de la natura i és punt de partida de nombroses excursions a més d'estar molt a prop de les estacions d'esquí catalanes i franceses .

La vall de la Cerdanya, emmarcada pel Pirineu català, amb vistes emblemàtiques a muntanyes com la Serra del Cadí o la Tosa d’Alp, entre d’altres, ens ofereix un indret immillorable per viure-hi o passar-hi temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen molts dies assolellats durant l’any, temperatures suaus a l’estiu, estampes de postal a la primavera i la tardor, i un hivern envoltat de pistes d’esquí...

Plànol

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Iniciatives Nova Era SL. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Iniciatives Nova Era SL, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Llívia, Catalunya, Espanya

    Casa a Llívia Parc

    990.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 4 Banys
    • ~218 m² Superfície total
    • ~536 m² Superfície de parcel·la
  • Llívia, Catalunya, Espanya

    Casa a reformar en 3 pisos o us hoteler

    950.000 €

    • 7 Dormitoris
    • 3 Banys
    • ~600 m² Superfície total
    • ~270 m² Superfície de parcel·la
  • Llívia, Catalunya, Espanya

    Masia reformada amb encant a Caldégas

    890.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~350 m² Superfície total
    • ~715 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Cerdanya

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Iniciatives Nova Era SL

Política de privacitat del proveïdor

AICAT / CPI: 4388 / 6601 0025 000 000 014

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern