Exclusiu

A grassy plot of land for sale with an Engel & Völkers sign, set against a backdrop of mountains and a cloudy sky. [AI-generated text]

Parcel·la amb vistes a Palau de Cerdanya

258.000 €

~875 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A Palau de Cerdanya, un poble bonic i tranquil al costat de la frontera, i a només 7 minuts de Puigcerdà, destaca aquesta parcel·la de 875 metres quadrats, orientada al sud i amb unes vistes excel·lents i sense obstacles. Aquesta exposició privilegiada garanteix sol directe i llum natural durant tot el dia, un factor determinant per gaudir del màxim confort i garantir una alta eficiència energètica en el futur habitatge.

A nivell tècnic, el terreny presenta unes condicions òptimes. La seva morfologia pràcticament quadrada i el seu escàs pendent permeten aprofitar totalment l’espai, cosa que facilita enormement la implantació de la casa i redueix considerablement els costos inicials de moviment de terres.

L’aspecte més exclusiu i diferenciador d’aquesta propietat és que disposa d’un permís de construcció ja concedit i actualment vigent. Existeix un projecte arquitectònic detallat associat a aquesta llicència, del qual estarem encantats d’informar amb més profunditat els clients interessats. Restem a la seva disposició per ampliar qualsevol detall o concertar una visita al terreny.

Carte Professionnelle Immobilier CPI 660 1 2025 000 000 000 014

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

El teu assessor: Gorka Bilbao

ID de la Propietat: W-04AMNS

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Lloc

Superfície de parcel·la
~875 m²

Ubicació: Llívia, Catalunya

La vall de la Cerdanya, emmarcada pel Pirineu català, amb vistes emblemàtiques a muntanyes com la serra del Cadí o la Tosa d’Alp, entre d’altres, ens ofereix un lloc immillorable per viure-hi o passar-hi temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen una gran quantitat de dies assolellats durant l’any, temperatures suaus a l’estiu, paisatges de postal a la primavera i la tardor, i un hivern envoltat de pistes d’esquí.

Palau de Cerdanya és una comuna francesa situada a la comarca de l’Alta Cerdanya. La major part de la seva extensió és boscosa i el seu punt més alt és la Coma Morera, de 2.207 m. El poble de Palau de Cerdanya se situa a la plana, al costat d’Ossèja. La seva ubicació als peus del Puigmal i al cor del parc natural dels Pirineus catalans el fa especialment agradable per als amants de la natura i és el punt de partida de nombroses excursions, a més d’estar molt a prop de les estacions d’esquí espanyoles i franceses.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Ine Cerdanya, S.L. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Ine Cerdanya, S.L, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Rebre informació completa sobre la propietat.
Poseu-vos en contacte amb un assessor.
Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

Mostra'n més
Puigcerdà, Catalunya, Espanya
Can Casanovas 2º2º - Puigcerdà
Preu
300.000 €
- 2 Dormitoris
- 2 Banys
- ~53 m² Superfície total
Can Casanovas 2º2º - Puigcerdà
Puigcerdà, Catalunya, Espanya
Can Casanovas 1º2º
Preu
240.000 €
- 1 Dormitori
- 1 Bany
- ~44 m² Superfície total
Can Casanovas 1º2º
Mostra'n més
Puigcerdà, Catalunya, Espanya
Encantadora casa a Bourg-Madame
Preu
225.000 €
- 3 Dormitoris
- 2 Banys
- ~70 m² Superfície total
Encantadora casa a Bourg-Madame