Exclusiu

A grassy plot of land for sale with an Engel & Völkers sign, set against a backdrop of mountains and a cloudy sky. [AI-generated text]

Parcel·la amb vistes a Palau de Cerdanya

239.000 €

~875 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A Palau de Cerdanya, un poble bonic i tranquil al costat de la frontera, i a només 7 minuts de Puigcerdà, destaca aquesta parcel·la de 875 metres quadrats, orientada al sud i amb unes vistes excel·lents i sense obstacles. Aquesta exposició privilegiada garanteix sol directe i llum natural durant tot el dia, un factor determinant per gaudir del màxim confort i garantir una alta eficiència energètica en el futur habitatge.

A nivell tècnic, el terreny presenta unes condicions òptimes. La seva morfologia pràcticament quadrada i el seu escàs pendent permeten aprofitar totalment l’espai, cosa que facilita enormement la implantació de la casa i redueix considerablement els costos inicials de moviment de terres.

L’aspecte més exclusiu i diferenciador d’aquesta propietat és que disposa d’un permís de construcció ja concedit i actualment vigent. Existeix un projecte arquitectònic detallat associat a aquesta llicència, del qual estarem encantats d’informar amb més profunditat els clients interessats. Restem a la seva disposició per ampliar qualsevol detall o concertar una visita al terreny.

Carte Professionnelle Immobilier CPI 660 1 2025 000 000 000 014

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

El teu assessor: Gorka Bilbao

ID de la Propietat: W-04AMNS

Detalls de la propietat

Tipus de propietat
Lloc

Superfície de parcel·la
~875 m²

Ubicació: Llívia, Catalunya

La vall de la Cerdanya, emmarcada pel Pirineu català, amb vistes emblemàtiques a muntanyes com la serra del Cadí o la Tosa d’Alp, entre d’altres, ens ofereix un lloc immillorable per viure-hi o passar-hi temporades de vacances. Els seus privilegis inclouen una gran quantitat de dies assolellats durant l’any, temperatures suaus a l’estiu, paisatges de postal a la primavera i la tardor, i un hivern envoltat de pistes d’esquí.

Palau de Cerdanya és una comuna francesa situada a la comarca de l’Alta Cerdanya. La major part de la seva extensió és boscosa i el seu punt més alt és la Coma Morera, de 2.207 m. El poble de Palau de Cerdanya se situa a la plana, al costat d’Ossèja. La seva ubicació als peus del Puigmal i al cor del parc natural dels Pirineus catalans el fa especialment agradable per als amants de la natura i és el punt de partida de nombroses excursions, a més d’estar molt a prop de les estacions d’esquí espanyoles i franceses.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Nom

Cognom

Correu electrònic

El vostre missatge a l'assessor/a

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Ine Cerdanya, S.L. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Ine Cerdanya, S.L, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.