Unifamiliar de nova construcció amb magnífiques vistes al Cadí

1.195.000 €
  • 4 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~313 m² Superfície total
  • ~852 m² Superfície de parcel·la
  • ~16 m² Superfície terrassa

Descripció

A Prullans, aquesta casa d’obra nova ofereix 313 m² construïts amb 4 dormitoris i 4 banys, zona polivalent, a més d’una terrassa de 16 m². S’hi afegeixen un garatge per a dos cotxes, zona d’aigües, jardí i pati, tot emmarcat amb vistes privilegiades al Cadí. L’habitatge transmet una sensació d’amplitud i serenor, amb una distribució pensada per gaudir del confort contemporani i de la llum natural. Les estances connecten amb els espais exteriors, creant un estil de vida elegant i relaxat en un entorn d’alta qualitat. Destaquen els terres de parquet i la llar de foc com a punt focal càlid i sofisticat. Un ascensor que aporta comoditat absoluta. La calefacció per canals d'aire, generada mitjançant aerotèrmia, n’eleva l’eficiència. Disposa d’electrodomèstics integrats; lavabo de cortesia, i armaris encastats que reforcen la funcionalitat prèmium. Una propietat exclusiva per a qui busca disseny, benestar i paisatge en perfecta harmonia. A Prullans, aquesta residència és una oportunitat excepcional per estrenar llar amb essència alpina.
Característiques
Aire condicionatGaratgeJardíPatiTerrassaAscensorLlarArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cerdanya

El teu assessor: Jordi Jimenez

ID de la Propietat: W-048UPB

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    4

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    3

  • Garatges

    2

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~313 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~852 m²

  • Superfície terrassa

    ~16 m²

  • zona de jardí

    ~745 m²

  • Paviments

    Formigó, Parquet, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2026

  • Certificat energètic disponible

    En progrés

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Prullans, Catalunya

Prullans, al cor de la Cerdanya, sedueix un públic exigent que valora la privacitat, l’aire pur i un estil de vida alpí refinat sense renunciar a serveis propers. És un enclavament ideal per a famílies i amants de la natura que busquen una segona residència d’alt nivell, així com per a qui desitja teletreballar envoltat de calma i panoràmiques de muntanya. La zona ofereix una infraestructura còmoda per al dia a dia: comerços i restauració de proximitat, i accés àgil als nuclis principals de la vall. La Seu d’Urgell s’hi arriba en aprox. 35 min amb cotxe, Puigcerdà en aprox. 30 min i Andorra la Vella en aprox. 55 min, facilitant compres, gastronomia i serveis prèmium. Per a connexions internacionals, l’Aeroport de Barcelona-El Prat és a aprox. 2 h 30 min amb cotxe. L’oci aquí és protagonista: senderisme i BTT per rutes escèniques, passejades a cavall i escapades a estacions d’esquí de l’entorn (aprox. 25–45 min amb cotxe, segons l’estació). L’oferta gastronòmica de la Cerdanya, amb producte local i propostes d’autor, completa una agenda de plaer discret. Com a tret distintiu, Prullans combina orientació assolellada, vistes obertes i un ambient autèntic de muntanya, amb accés ràpid a valls, rius i miradors. Una localització que transforma cada arribada en una desconnexió elegant i cada dia en un privilegi.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Iniciatives Nova Era SL. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Iniciatives Nova Era SL, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Comprar una casa a Prullans

La teva botiga

Engel & Völkers Cerdanya

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Iniciatives Nova Era SL

Política de privacitat del proveïdor

AICAT / CPI: 4388 / 6601 0025 000 000 014

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern