Engel & Völkers
Reservat
Two-story stone house with a wood A-frame roof and a balcony, set on a grassy hill under a blue sky. A table and chairs sit on a patio.

Exclusiu xalet amb vistes panoràmiques i orientació sud

2.150.000 €
  • 9 Habitacions
  • 8 Dormitoris
  • 5 Banys
  • ~603,23 m² Superfície total
  • ~522 m² Superfície habitable
  • ~719 m² Superfície de parcel·la
  • ~6,3 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers presenta aquest impressionant xalet de quatre plantes amb una superfície construïda de 603,23 m², envoltat per un jardí privat de 197 m² i tres àmplies terrasses que ofereixen unes vistes panoràmiques excepcionals a la muntanya. L'habitatge disposa de vuit dormitoris amb armaris encastats, dels quals dos són en suite, i cinc banys, dissenyats amb cura per oferir el màxim confort. A més, compta amb una habitació addicional integrada dins d’un dels dormitoris, ideal per utilitzar com a despatx o vestidor, segons les necessitats del futur propietari. La zona de dia es distribueix al voltant d’una espaiosa cuina independent completament equipada, un acollidor saló amb xemeneia i un safareig de grans dimensions. Cal destacar que la planta inferior de l’habitatge ha estat reformada com un apartament independent, que inclou dues habitacions, una cuina pròpia i accés directe al jardí, fet que el converteix en una opció perfecta per a convidats, servei o com a espai de lloguer. Gràcies a la seva orientació completament sud, la llum natural inunda totes les estances al llarg del dia, creant un ambient càlid i acollidor. A més, la propietat disposa d’un garatge subterrani amb capacitat per a sis vehicles, una característica poc habitual que afegeix valor i comoditat. Una propietat exclusiva que combina amplitud, funcionalitat i una ubicació privilegiada envoltada de natura. Contacti amb nosaltres per concertar una visita i descobrir aquesta joia immobiliària.
Característiques
GaratgeJardíTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Andorra

El teu assessor: Jordi Rodriguez

ID de la Propietat: W-02ZCCM

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Unifamiliar

  • Habitacions

    9

  • Dormitoris

    8

  • Banys

    5

  • Nombre de pisos

    4

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~603,23 m²

  • Superfície habitable

    ~522 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~719 m²

  • Superfície terrassa

    ~6,3 m²

  • zona de jardí

    ~197 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció elèctrica, Calefacció de gasoil

Ubicació: Certés, Sant Julià de Lòria

Situat a la tranquil·la localitat de Certés, a la parròquia de Sant Julià de Lòria, aquest immoble gaudeix d’un entorn natural incomparable. A una altitud de més de 1.300 metres, ofereix vistes panoràmiques sobre la vall del Valira i les muntanyes que l’envolten. Certés destaca per la seva pau, privacitat i bellesa natural, i és ideal per a qui cerca desconnexió sense renunciar a la proximitat dels serveis: es troba a pocs minuts en cotxe del centre de Sant Julià i de l’eix principal d’Andorra. La zona està envoltada de rutes de senderisme i ciclisme, com el reconegut Camí de Manyat i el GR7, fent-la perfecta per a amants de l’activitat a l’aire lliure. Un enclavament exclusiu per viure en harmonia amb la natura, amb una accessibilitat excel·lent i envoltat d’un entorn paisatgístic excepcional.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Kampfraat Real Estate, SLU. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Kampfraat Real Estate, SLU, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Andorra

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Kampfraat Real Estate, SLU

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern