Consells per comprar casa al 2024

És el 2024 un bon moment per comprar una vivenda?

Malgrat la inestabilitat econòmica d'aquests últims anys, el mercat immobiliari ha demostrat una notable capacitat de resiliència. De fet, segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística, les vendes de propietats en 2022 van assolir el nivell més alt des de 2007, la qual cosa suposa el millor resultat obtingut en els últims 15 anys. A més, Engel & Völkers va batre rècord històric de vendes en 2022, tancant 8.495 operacions.
Aquestes dades són especialment favorables en un context marcat per la inflació i l'augment dels tipus d'interès.

A conseqüència de les fluctuacions en l'economia, són moltes les persones que no es decideixen a fer el gran pas per por al que pugui succeir. Encara que és cert que la incertesa econòmica continua present, l'any 2023 podria ser un moment propici per trobar l'oportunitat de compra que has estat esperant.

 
Claus per comprar una casa el 2024

Si has decidit comprar una casa aquest any, és important que, abans de prendre una decisió precipitada, consideris els següents aspectes que et presentem a continuació:

• Avalua la teva situació financera. Revisa la teva capacitat financera i defineix el teu pressupost. Has de considerar no només el preu de compra de la propietat, sinó també els costos associats com els impostos, despeses notarials, de registre i de taxació, entre altres.

• On t'agradaria viure? Aquest punt i el següent són intercanviables en funció de la persona, però l'important és que ambdós es tinguin en compte en la mateixa mesura. Medita sobre el lloc en el qual t'agradaria començar una nova vida, no només la ciutat, sinó també la ubicació geogràfica (als afores, al centre...). Per a això, has de tenir en compte els serveis que t'agradaria tenir a prop: centres de salut, biblioteques, escoles, parada d'autobús o tren...

• Pensa què ha de tenir l'habitatge. A continuació, és fonamental que l'habitatge compleixi amb les teves necessitats i requisits: garatge; una habitació més per teletreballar; una habitació extra per al bebè que esteu esperant; banys suficients per a tota la família; piscina o gimnàs en el complex residencial... L'important d'una casa és que ens dona refugi, però també és la nostra llar, el lloc en el qual viurem moments molt feliços, per això és important que ens faci estar a gust.

• Investiga el mercat immobiliari. Assegura't de conèixer el mercat immobiliari i els preus de les propietats a la zona que t'interessa. Això et permetrà saber la forquilla de preu en la qual es mouen els immobles amb les prestacions que busques.

• Busca assessorament professional. Si no tens experiència en aquest sector, és recomanable que et deixis assessorar per un professional especialitzat. Els col·laboradors immobiliaris externs d'Engel & Völkers t'ajudaran a prendre decisions encertades i a aconseguir la millor valoració.

• Realitza una inspecció completa. Un cop hagis trobat una propietat que t'interessa, és essencial que duguis a terme una inspecció completa abans de comprar. Això et permetrà detectar qualsevol problema o reparació que sigui necessària abans de fer la compra.

• Selecciona la hipoteca més adequada al teu perfil en cas que la necessitis.

Per què és important comprar una vivenda a través d'una agència immobiliària amb l'expertise d'Engel & Völkers?

Comprar una casa a través d'una agència immobiliària pot ser una excel·lent opció per diverses raons que desglossarem a continuació:

• Accés a una àmplia selecció de propietats. Les agències immobiliàries tenim accés a una àmplia selecció de propietats en diferents àrees i rangs de preus. Això significa que tindràs més opcions per triar i trobar la casa que millor s'adapti a les teves necessitats.

• Coneixements i experiència del mercat. Els nostres col·laboradors immobiliaris externs posseeixen coneixements i experiència en el mercat immobiliari, per la qual cosa poden proporcionar-te informació valuosa sobre el valor de mercat d'una propietat, tendències de preus, àrees d'alta demanda, i altres dades rellevants.

• Assessorament en tot el procés de compra. Els nostres professionals t'assessoraran en tot el procés de compra, des de la cerca de la propietat fins a la signatura del contracte de compravenda. S'encarregaran de coordinar tot el procés amb el venedor i altres professionals involucrats en la transacció perquè tu no hagis de preocupar-te de res.

• Protecció legal. A Engel & Völkers disposem d'un equip d'advocats que et podrà assessorar en aspectes legals i fiscals vinculats a la compra d'una casa.

• Estalvi de temps i estrès. Comprar una vivenda a través dels nostres serveis és sinònim de despreocupació i tranquil·litat. El nostre equip de professionals serà el que s'encarregui de tots els detalls: cerca de propietat, gestió amb el venedor, coordinació amb tercers...

En resum, comprar una casa pot ser un procés llarg i feixuc, però fer-ho a través d'Engel & Völkers és sinònim d'èxit sense preocupació. Si estàs pensant a comprar una casa, no ho dubtis més i visita el nostre catàleg. Obrirem les portes a la casa dels teus somnis.