Magnífico apartamento burgués en el último piso

1.650.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

7 Habitaciones
4 Dormitorios
2 Baños
~192 m² Superficie total
~192 m² Superficie habitable

Descripción

Propiedad de excepción en perfecto estado situada en una hermosa residencia de 1865 con ascensor compuesta por solo 8 apartamentos. Esta propiedad en el último piso con una superficie LC de 192,56 m² (para una superficie total en el suelo de 199,95 m²) está lista para ser acondicionada y cerca del centro de la ciudad para disfrutar de todas las comodidades. Los altos techos, el parquet, 4 chimeneas y 14 grandes ventanas le otorgan muchísimo encanto y mucha luz. El apartamento incluye: un elegante vestíbulo de entrada, un bonito salón, un gran comedor, una cocina, 4 dormitorios, 1 oficina, 2 baños y aseos para invitados. Aire acondicionado reversible con conductos, doble acristalamiento, cocina equipada, ascensor y una gran bodega de 12 m² con ventana completan esta oferta. Hermosa residencia principal junto a las escuelas y tiendas en el centro de la ciudad o una elegante residencia secundaria espaciosa con el encanto de lo antiguo. Posibilidad de retomar el contrato de arrendamiento de un garaje y alquilar plazas de aparcamiento adicionales en la residencia. DPE: D-151; GES: A-5 Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: entre 2.620 € y 3.600 €. Copropiedad de 43 lotes (incluidos 26 de vivienda), Gastos anuales promedio: 4.784 €, Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web GeoRiesgos: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaVista verdeAseo de invitados

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Eva Zajícová

ID de la propiedad: W-030CWH

Ubicación: Carabacel, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y 5ª ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de arte y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, sus playas y sus hoteles de lujo, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo del litoral, conecta más de 100 destinos directos.