Apartamento excepcional con vistas panorámicas al mar y la ciudad

Enclavado en el corazón del Mont Boron, una de las direcciones más exclusivas y prestigiosas de Niza, este apartamento excepcional ofrece una experiencia de vida única, realzada por una vista panorámica impresionante sobre la ciudad y el Mediterráneo. Con cerca de 92 m² (91,72 m2 ley Carrez) habitables, este 3 piezas de alto standing destaca por un diseño decididamente abierto y una luminosidad notable, realzada por una orientación suroeste. La estancia principal, de unos 52 m², alberga un amplio salón bañado de luz, de líneas depuradas, con cocina abierta totalmente equipada, ofreciendo una perfecta armonía entre confort y diseño contemporáneo. El conjunto se abre a una destacada terraza de unos 36 m², un auténtico mirador suspendido entre cielo y mar, que ofrece un marco privilegiado para momentos de descanso o de recepción frente a las puestas de sol. La zona de noche se compone de dos elegantes dormitorios, cada uno con su baño con ducha y su terraza privada, garantizando intimidad, calma y confort absoluto. Esta propiedad única se completa con prestaciones especialmente buscadas: un doble garaje cerrado y un trastero, que vienen a perfeccionar este bien de excepción. DPE : C-134 ; GES : C-29 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1024 € - 1386€ Copropiedad de 49 lotes, Gastos anuales medios: 5128 €, Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr