Villa familiar con piscina – Niza Oeste, La Lanterne

Situada en una urbanización tranquila y residencial de 10 casas, esta espaciosa villa de dos niveles ofrece una superficie Carrez de 326 m² en un terreno de 1 361 m². Se compone de 5 dormitorios y 4 baños/duchas, con la posibilidad de acondicionar un sexto dormitorio según sus necesidades. Los espacios de vida disfrutan de una hermosa luminosidad gracias a una triple exposición, con un salón y un comedor elegantemente revestidos de mármol que se abren directamente a la terraza y la piscina, así como a la vista al mar. Construida en 1963, la casa ofrece numerosos atractivos: un gran garaje longitudinal con numerosos almacenamientos más varios espacios de estacionamiento para los invitados, una sala de juegos y una lavandería, una cocina independiente funcional, así como un confort óptimo gracias al aire acondicionado split presente en todas las habitaciones, al doble acristalamiento y a las persianas eléctricas. En el exterior, disfrutará de un terreno plano y una piscina de 8x4. Esta propiedad combina encanto, confort y funcionalidad, y representa una oportunidad rara en el sector codiciado de Niza Oeste. Posibilidad de adquirir el terreno (776m2) debajo de la casa por la suma de 400.000€ DPE: C - 186 GES: A - 6 Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 3630 € - 4960€ Honorarios de transacción TTC a cargo del vendedor. Partes comunes gestionadas por una ASL La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr