Apartamento de 2 habitaciones con balcón - Niza Norte

285.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

2 Habitaciones
1 Dormitorios
1 Baños
~56 m² Superficie total
~56 m² Superficie habitable

Descripción

Engel & Völkers le ofrece este apartamento de 2 habitaciones de 56,31 m² (Ley Carrez), situado en el barrio de Bas Gairaut, en una residencia muy bien cuidada, segura y tranquila. Situado en un entresuelo elevado, esta propiedad consta de una amplia sala de estar con aire acondicionado de aproximadamente 23m², una cocina independiente, un dormitorio, un baño y un aseo separado. Todo se abre a un balcón de aproximadamente 7m² orientado al sur, accesible desde el salón, ofreciendo una hermosa luminosidad durante todo el día. La residencia cuenta con varios dispositivos de seguridad (código de acceso, tarjeta, interfono en cada entrada). Muy bien comunicado por transporte público: parada de autobús al lado de la residencia o parada de tranvía línea 1 Comte de Falicon. Una bodega y un espacio de estacionamiento privado al aire libre completan esta propiedad. DPE: D-157; GES: D-30 Estimación de costos anuales de energía de la vivienda: 800 - 1130€ Copropiedad de 59 lotes, Gastos anuales promedio: 2500 euros Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoBalcón

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Alice Briet

ID de la propiedad: W-02VHW4

Ubicación: Saint Maurice, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, la capital de la Costa Azul y la quinta ciudad de Francia, brilla intensamente. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la suavidad de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad con más museos. Sabores y tradiciones, el encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, el esplendor de la Bahía de los Ángeles, sus playas y sus lujosos hoteles, la riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su aproximación única a lo largo del litoral, conecta con más de 100 destinos directos.